Ruivenstraat 131

Verkocht
Verkocht

Ruivenstraat 131 3036 DD Rotterdam

€ 325.000 k.k. Laag in de markt
Realistische woningwaarde € 330.000 - 379.000
Wonen 74 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie 3-kamer appartement in de Ruivenstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 74 m2, is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Ruivenstraat 131 is 314.000 euro.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Ruivenstraat 131 is gelegen in de buurt Oude Noorden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Externe bergruimte 14 m2
  • Inhoud 229 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen afzuigkap, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Box (14m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 136 per maand
Kadastrale gegevens
  • ROTTERDAM W 5804
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Afgekocht 22-05-2067

Actuele woningwaarde van Ruivenstraat 131 in Rotterdam

Realistische woningwaarde
€ 330.000 - 379.000 november 2023

Verandering sinds okt
€ 5.000 (+1.43%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 363.500 (+2.39%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Ruivenstraat 131 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Ruivenstraat 131 sinds oktober is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Ruivenstraat 131 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruivenstraat 131 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ruivenstraat 131 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruivenstraat 131 is goed.

Treinstation
7 min. lopen
0,57 km
Bushalte
5 min. lopen
0,41 km
Centrum
9 min. fietsen
2,68 km
Snelweg afrit
1 min. rijden
0,49km
Supermarkt
5 min. lopen
0,40 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,12 km
Basisonderwijs
2 min. lopen
0,12 km
Voortgezetonderwijs
11 min. lopen
0,89 km

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 438.662

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 507.909

+1.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.51%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruivenstraat 131.