Van Meekerenstraat 204, Rotterdam
56 m²
4 kamers
1949
€ 275.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Noordmolenstraat 4-B 3035 RJ Rotterdam
Realistische woningwaarde
€ 274.000 -
304.000
Wonen
55 m2
Kamers
3
Per februari 2024 komt in het leuke en hoppe Oude Noorden nabij het centrum op de Noordmolenstraat een fijn en net 3 kamer appartement beschikbaar voor de verhuur.
De Noordmolenstraat met in het verlengde de Zwart Janstraat biedt een verscheidenheid aan winkels en supermarkten op loopafstand. Ook is het openbaar vervoer op loopafstand te bereiken maar bent u ook met de fiets in enkele minuten in het centrum en op op Rotterdam centraal of Blaak station.
Het appartement is gelegen op de 2e etage en is voorzien van een nette vloer, inbouwkeuken met apparatuur en fijne ruime badkamer.
Aan de rustigere achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen waardoor de woning zowel voor een stel als voor 2 delende huurders beschikbaar is.
Een minimale huurtermijn is 12 maanden en tevens wordt gewerkt met een inkomensnorm van 3 keer de maandhuur als bruto salaris of dient een huurder een goede garantstelling te overleggen.
De servicekosten bedragen per maand € 200,- en dat is inclusief GWE en TV/internet verbinding.
Neem bij interesse contact op met onze verhuurmakelaars.
_____________________________________________
As of February 2024 a nice and neat 3-room apartment will be available for rent in the nice and hoppy Oude Noorden near the center on the Noordmolenstraat.
The Noordmolenstraat with the Zwart Janstraat as an extension offers a variety of shops and supermarkets within walking distance. Public transport is also within walking distance, but you can also reach the center by bike in a few minutes and at Rotterdam Central or Blaak station.
The apartment is located on the 2nd floor and has a neat floor, fitted kitchen with appliances and a nice spacious bathroom.
At the quieter rear of the house are 2 bedrooms, making the house available for a couple as well as for 2 sharing tenants.
A minimum rental period is 12 months and an income standard of 3 times the monthly rent as gross salary is also used, or a tenant must submit a good guarantee.
The service costs are € 200 per month and that includes GWE and TV/internet connection.
If you are interested, please contact our rental agents.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1979
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Inhoud 175 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordmolenstraat 4-B in Rotterdam
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 274.000 -
304.000
-5.15%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Noordmolenstraat 4-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordmolenstraat 4-B in Rotterdam ligt tussen de 274.000 en 304.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordmolenstraat 4-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noordmolenstraat 4-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noordmolenstraat 4-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordmolenstraat 4-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,07 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,49 km |
| Snelweg afrit | 1,09 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.058
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
