Benthuizerstraat 108-A03 3035 CR Rotterdam

91 m²
wonen
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 477.000 – 555.000
1897
Bouwjaar
€ 477.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Benthuizerstraat in Rotterdam ligt dit unieke en riante appartement. Benthuizerstraat 108-A03 heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Benthuizerstraat 108-A03 is gelegen in de leuke buurt Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Benthuizerstraat 108-A03 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 477.000 – 555.000
Woningwaarde
+1.98%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14570
Hypotheeksom € 516000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 262,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 794,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Benthuizerstraat 108-A03

De WOZ-waarde van Benthuizerstraat 108-A03 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benthuizerstraat en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Benthuizerstraat 108-A03.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Benthuizerstraat 108-A03 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 598.581
  • Woningwaarde jaartrend +1.02%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Noord 0.95km - Treinstation
Rotterdam Centraal 1.54km - Treinstation
Rotterdam Blaak 1.94km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Plein 0.07km - School
Juliana van Stolbergschool 0.5km - School
Prinses Julianaschool 0.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Benthuizerstraat 108-A03 in Rotterdam ligt tussen de 477.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Benthuizerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Benthuizerstraat 108-A03? Bekijk het complete waarderapport.