Woningwaarde van Rusthofstraat 33 Rotterdam is
€ 914.000 - 1.062.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 60.000 meer
Rusthofstraat 33 3034 TP Rotterdam
150m²
161m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rusthofstraat in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rusthofstraat 33 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Rusthofstraat 33 is gelegen in de fraaie buurt Kralingen-Crooswijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 914.000 - 1.062.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 575 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rusthofstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Rusthofstraat 33 is 934.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rusthofstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rusthofstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 637.710
- Woningwaarde jaartrend -0.39%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rusthofstraat 33 3034 TP Rotterdam
150m²
161m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rusthofstraat 33 in Rotterdam ligt tussen de 914.000 en 1.062.000 euro. Deze waarde is 100.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rusthofstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rusthofstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.