Rusthofstraat 29 3034 TP Rotterdam
Gelegen in het Rotterdamse stadsdeel Kralingen-Crooswijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Rusthofstraat, als onderdeel van het unieke project Het Paradijshof. Het Paradijshof bestaat uit 43 stadswoningen gesitueerd rond een uniek groen collectief binnenhof. Het is één van de laatste deelprojecten van het stedenbouwkundig masterplan voor Nieuw Crooswijk. Het project was 1 van de favorieten van de Rotterdam Architectuurprijs 2019: het won de tweede plaats in de publieksprijs.
De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 2018. De woning heeft een energielabel A.
Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in de buurt Nieuw Crooswijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt (en binnen 1,5 jaar nieuwe supermarkten). Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers en een woonkamer met vide. Daarnaast is er een badkamer met ligbad en een aparte regendouche en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken, een dakterras en een vrijstaande berging met daarnaast een carport op gemeenschappelijk eigen terrein. Ook hoort hier een extra parkeerplaats bij.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 856.000 - 970.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 135 m2
- Overige inpandige ruimte 36 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, skyline, beschutte ligging
- Bergruimte Schuur (8m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 36 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- ROTTERDAM R 8018
- Oppervlakte 112m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- ROTTERDAM R 8044
- Oppervlakte 24m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rusthofstraat 29 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Rusthofstraat 29 in Rotterdam ligt tussen de 856.000 en 970.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rusthofstraat 29.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rusthofstraat 29 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,41 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 3,63 km |
Snelweg afrit | 0,94 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken