Woningwaarde van Frederikstraat 492 Rotterdam is
€ 264.000 - 306.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
45m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Frederikstraat in Rotterdam ligt dit prachtige appartement. Frederikstraat 492 heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Frederikstraat 492 is gelegen in de gezellige buurt Kralingen-Crooswijk. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Frederikstraat 492 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frederikstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Frederikstraat 492.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
45m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Frederikstraat 492 in Rotterdam ligt tussen de 264.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frederikstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Frederikstraat 492? Bekijk het complete waarderapport.
