Woningwaarde van Spoorsingel 74-A Rotterdam is
€ 459.000 - 534.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Spoorsingel in Rotterdam ligt dit unieke en riante appartement. Spoorsingel 74-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Spoorsingel 74-A is gelegen in de leuke buurt Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Spoorsingel 74-A is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorsingel en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorsingel 74-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Spoorsingel 74-A in Rotterdam ligt tussen de 459.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorsingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spoorsingel 74-A? Bekijk het complete waarderapport.
