Spoorsingel 44-B 3033 GM Rotterdam

Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke 6-kamer dubbele benedenwoning aan de Spoorsingel. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 166 m² en heeft een heerlijke ruime tuin en een balkon van 10 m². De woning is gebouwd in 1898, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D. De souterrain verdieping is in 2023 geheel nieuw gebouwd.

Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Spoorsingel 44-B is gelegen in de buurt Provenierswijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers op de bel-etage, waarvan de voor- en achterkamer verbonden zijn door middel van en suite deuren en een open woonkeuken bevat. Daarnaast is er een slaapkamer (werkkamer), een badkamer met douche en een apart toilet te vinden op de begane grond. De souterrain verdieping heeft 3 ruime slaapkamers waarvan 2 gelegen aan de achterzijde en toegang hebben tot een patio. De master heeft een vrijstaand bad. Er is ook een wasruimte, ensuite badkamer met inloopdouche, dubbele wasbak en losse toilet.