Proveniersstraat 66-A 3033 CM Rotterdam
€ 469.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 591.000 -
723.000
Wonen
149 m2
Balkon
24 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
| CENTRUM | 149 m² |
Bent u op zoek naar een pand met een zee aan mogelijkheden? Zoek dan niet verder! Aan de gezellige Proveniersstraat, direct naast het Centraal Station, staat deze prachtige bovenwoning te koop.
Hoewel het wat liefde en aandacht behoeft, is het misschien wel een ruwe diamant waar u uw fantasie op los kunt laten gaan! Dus wees welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
INDELING
Eerste verdieping
Via de eigen voordeur betreedt u de bovenwoning. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer die over de gehele diepte is gelegen. De eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde. Het eerste balkon is eveneens aan de achterzijde gelegen. Een eerste slaap-/studeerkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de hal grenst verder nog het eerste toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde is gelegen. Ook bevindt zich op deze verdieping een vierde ruimte, goed te gebruiken als kastenkamer of hobbyruimte.
Op deze verdieping bevindt zich verder een eenvoudige badkamer en een apart toilet.
Derde verdieping
Op de bovenste verdieping is nog eens veel ruimte te vinden. Momenteel is het een open ruimte, maar dit is in te delen voor meer kamers of een prettige kantoorruimte.
Het geheel verdient wat liefde en aandacht dus wellicht heeft u uw volgende project gevonden!
BIJZONDERHEDEN:
- huisnummer 66-B is staat eveneens te koop;
- energielabel F (10-03-2030);
- woonoppervlakte ca. 149 vierkante meter;
- verwarming en warm water middels CV;
- Oplevering in overleg.
*Inruil van eigen woning is mogelijk, onder nader te bespreken voorwaarden voor een marktconforme prijs.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule;
- "as-is" clausule;
- niet-zelfbewoondclausule;
- asbestclausule.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 469.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.151
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1897
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Proveniersstraat 66-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 591.000 -
723.000
-2.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.500
€ 3.151/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Proveniersstraat 66-A in Rotterdam ligt tussen de 591.000 en 723.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Proveniersstraat 66-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Proveniersstraat 66-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 469.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Proveniersstraat 66-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,38 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,03 km |
Snelweg afrit | 1,62 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.316
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Proveniersstraat 66-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus