Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Herlaerstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Herlaerstraat 4 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 2018, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Herlaerstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Herlaerstraat 4 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herlaerstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Herlaerstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Herlaerstraat 4 in Rotterdam ligt tussen de 547.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herlaerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Herlaerstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
