Verkocht onder voorbehoud
Stroveer 170 3032 GA Rotterdam
€ 289.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
351.000
Wonen
63 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
| HELIPORT / KABOUTERDORP | 63 m² |
In het bruisende stadshart / centrum gelegen 3-kamer appartement met ruim balkon van circa 7m²!
Het appartement bevindt zich in een complex met veel groen en water, heeft een liftinstallatie, een eigen interne én nog een separate berging. Kortom wonen in een bijzonder appartementencomplex (in de volksmond kabouterdorp genoemd) op de rand van het centrum en noord. Alle grootstedelijke voorzieningen zijn binnen handbereik! Denk aan winkels, horeca, openbaar vervoer, musea en theater.
Enthousiast? Aarzel dan niet en maak met ons een afspraak om de woning te bekijken!
INDELING
Derde verdieping:
Lift en trappenhuis naar derde verdieping, trap naar eigen woningentree.
Hal/entree, meterkast, betegeld toilet.
Lichte woonkamer met aansluitend een ruim balkon van ca. 7m2. Vanaf het balkon (gelegen op het zuiden) heb je mooi uitzicht over de stad.
Via de woonkamer toegang tot de half open keuken met eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. Achter de keuken heeft u toegang tot de berging.
Vierde verdieping:
Overloop, toegang tot twee ruime slaapkamers.
Badkamer v.z.v. ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting.
Verder is er een ruime externe berging aanwezig op de 2e verdieping. Ook heb je de mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 31-12-2034;
- Mogelijkheid tot kopen van parkeerplaats, vraagprijs € 25.000,-;
- Bijdrage V.v.E. ca € 133,59 per maand;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Het appartement is deels voorzien van dubbelglas;
- Externe berging aanwezig;
- De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule;
- Transport dient te geschieden bij Projectnotaris Van der Stap notariaat;
- Super centraal in het bruisende centrum gelegen (op 5 min. loopafstand van de Coolsingel);
- Vlakbij het gezellige Oude Noorden;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 351.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1983
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 207 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 133 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stroveer 170 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 301.000 -
351.000
-5.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.500
€ 4.595/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stroveer 170 in Rotterdam ligt tussen de 301.000 en 351.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stroveer 170.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stroveer 170 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stroveer 170 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,53 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 2,14 km |
Snelweg afrit | 1,65 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.058
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stroveer 170.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus