In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pompenburg 386 Rotterdam is

€ 920.000 - 1.069.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Pompenburg 386 3032 EM Rotterdam

175m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pompenburg in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Pompenburg 386 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 175 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Pompenburg. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Pompenburg 386 is gelegen in de fraaie buurt Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pompenburg 386 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 920.000 – 1.069.000
Woningwaarde
+1.94%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
24150
Hypotheeksom € 995000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 613,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1145,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Pompenburg 386

De WOZ-waarde van Pompenburg 386 is 875.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 176.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pompenburg en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Pompenburg 386.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pompenburg 386 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 598.140
  • Woningwaarde jaartrend +0.99%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Blaak 0.94km - Treinstation
Rotterdam Centraal 1.62km - Treinstation
Rotterdam Noord 1.84km - Treinstation
Scholen
De Klimop 0.52km - School
Jan Prins 0.74km - School
Willibrordschool 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Pompenburg 386 3032 EM Rotterdam

175m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pompenburg 386 in Rotterdam ligt tussen de 920.000 en 1.069.000 euro. Deze waarde is 148.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pompenburg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pompenburg 386? Bekijk het complete waarderapport.