29% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 37% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Prachtig 5-laags Klassiek Herenhuis aan de Schiekade!
Ontdek de unieke charme van dit schitterende 5-laags herenhuis achter een klassieke gevel, gelegen aan de Schiekade. Dit statige pand met een nostalgische uitstraling biedt maar liefst 15 kamers, een lift en is ideaal voor dubbele bewoning of een praktijk aan huis. Met ruim 500 meter woonplezier is dit de perfecte plek voor zowel gezinnen als professionals! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de authentieke paneeldeuren en het adembenemende ornamentenplafond, die de rijke geschiedenis van de woning weerspiegelen. De luxe deurknoppen en sfeervolle details geven een vleugje klasse aan elke ruimte. De moderne keukens, uitgerust met inbouwapparatuur, bieden een perfecte combinatie van functionaliteit en stijl. Bereid hier de lekkerste maaltijden voor vrienden en familie terwijl u geniet van het comfort van uw eigen unieke thuis. Met maar liefst 3 badkamers is er voldoende ruimte voor privacy en gemak, ideaal voor een groot gezin of wanneer u gasten ontvangt. De achtertuin is een groene oase waar u heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. of via de achter ingang naar de gemeenschappelijke binnentuin om even de kinderen uit te laten razen. De locatie is ideaal: op loopafstand van het bruisende centrum en met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer. Geniet van de combinatie van stadsleven en de rust van de natuur rondom. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Dit klassiek herenhuis biedt een perfecte balans tussen modern comfort en nostalgische charme. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Schiekade. Uw droomhuis wacht op u! Indeling Schiekade 634: Trapje naar massieve voordeur, trap naar 2 etage, overloop met modern geheel betegeld toilet met fonteintje, vaste kast met uitgebreide installatie, meer dan riante kamers ensuite met schuifseparatie, vaste kasten, 2x open haard, waarvan een op gas, voorzijkamer, lift, moderne keuken met diverse inbouw apparatuur zoals Boretti 6-pits gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, koel-/vriescombi, trap naar 3e etage, over met 2e modern toilet, vaste kast, voorzijkamer, riante voor slaapkamer met gas open haard, meer dan royale master bedroom met inloop kast en luxe badkamer ensuite met vaste wastafel, hoek bubbel bad en handdoekradiator, tussenkamer met wasmachine aansluiting en werkblokje met spoelbak, trap naar 4e etage, overloop, 3e modern toilet, vaste kast met opstelplaats cv-combi( Intergas 2022), voorslaapkamer, tussengelegen badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel in meubel, aansluiting wasmachine, urinoir, inloop douche en ligbad, ruime achterkamer met keukenblokje. Indeling Schiekade 638: Entree via massieve dubbele voordeur, hal met dubbele tochtdeur en marmeren tegel vloer, deur naar garderobe, toilet, vaste kast met opstelplaats cv-combi (Intergas 2021), badkamer met vaste wastafel in meubel, radiator, inloop douche en ligbad, woonkamer met marmer tegel vloer, ornamenten plafond en diepe vaste kast, doorloop naar achtergelegen woonkeuken met marmeren tegel vloer, 3 aparte dubbele deuren naar de achtertuin, keukenblok in U-opstelling met veel kastruimte en inbouw apparatuur, lekkere achtertuin met tevens toegang tot gemeenschappelijke binnen tuin. trap naar 1e etage, overloop met modern zwevend toilet, voorkamer met rijk geornamenteerd plafond en fraaie schouw, tussen hal met toegang tot opkamer met uitzicht op de fraaie entree van de woning, pantry, achterkamer, achter zijkamer. Bijzonderheden: - Eigen grond, - Dubbel gebruik mogelijk, - Ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing, - Volledig voorzien van dubbele beglazing, - Woning wordt as-is verkocht, - 2 riante keukens, - 3 badkamers, - Lift, - Schiekade 634 geheel voorzien van lamel parket vloeren, - Definitief energie label wordt nog opgesteld, - Projectnotaris Aruna Goedegebuure, - Oplevering direkt De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Disclaimer: De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 1.440.000.
WOZ Schiekade 634
De WOZ-waarde van Schiekade 634 is 1.440.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 324% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schiekade en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schiekade 634.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Schiekade 634 in Rotterdam ligt tussen de 1.483.000 en 1.768.000 euro. Deze waarde is 297.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schiekade. Met een vraagprijs van € 1.750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schiekade 634? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
