Woningwaarde van Dempostraat 145 Rotterdam is
€ 699.000 - 803.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
Dempostraat 145 3029 CL Rotterdam
206m²
240m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dempostraat in Rotterdam ligt dit unieke en riante herenhuis. Dempostraat 145 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 171.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dempostraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Dempostraat 145 is gelegen in de leuke buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 699.000 - 803.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 206 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 1044 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dempostraat 145 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Dempostraat 145 is 998.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 262% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dempostraat en 24.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Dempostraat 145. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 546.137
- Woningwaarde jaartrend +1.69%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dempostraat 145 3029 CL Rotterdam
206m²
240m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dempostraat 145 in Rotterdam ligt tussen de 699.000 en 803.000 euro. Deze waarde is 236.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dempostraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dempostraat 145? Bekijk het complete waarderapport.