Belgischestraat 38-B 3028 TH Rotterdam
€ 179.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 202.000 -
236.000
Wonen
45 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit voormalig 3-kamer appartement is precies waar JIJ naar op zoek bent! Met een lichte doorzon woonkamer, nette keuken, balkon op het noordwesten én een zeer grote berging in de kelder, is dit een leuk appartement voor starters!
Met het plaatsen van een tussenwand kan het weer een 3-kamer appartement worden.
Locatie:
Dit appartement is gelegen in een rustige en groene omgeving in de wijk Oud-Mathenesse. In de directe nabijheid vindt u alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer (Station Schiedam Centrum en Rotterdam West) en diverse uitvalswegen. Daarnaast bevindt het appartement zich op loopafstand van het Centrum in Schiedam en binnen ca. 15 minuten fietsen bent u in het bruisende stadscentrum van Rotterdam.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen.
1e verdieping:
Entree in hal met ruimte voor de garderobe. De riante doorzon woonkamer, welke voorheen woon- en 2e slaapkamer was, heeft een nette afwerking en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. De nette keuken is praktisch ingericht voorzien van kleine koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en CV installatie.
Er behoort een zeer grote berging in de kelder tot het appartement. In de berging bevind zich de wasmachineaansluiting. Er is tevens nog een extra gezamenlijke wasmachine ruimte met een eigen kast voor de
wasmachine.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1940;
- Woonoppervlakte: ca. 45 m²;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- In 2018 gerenoveerd;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Eigen berging in de kelder;
- Energielabel D;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,- (geen MJOP aanwezig) ;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Nefit, 2018);
- Er zal een niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule aan de koopovereenkomst worden toegevoegd;
- Oplevering: in overleg (kan snel).
BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 179.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.978
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 45 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 148 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Belgischestraat 38-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 202.000 -
236.000
+9.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 179.000
€ 3.978/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Belgischestraat 38-B in Rotterdam ligt tussen de 202.000 en 236.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 179.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Belgischestraat 38-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Belgischestraat 38-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Te koop
€ 179.000
Door makelaar
05-06-2018
Verkocht
02-05-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Belgischestraat 38-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,18 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 1,81 km |
Snelweg afrit | 0,79 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 226.423
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Belgischestraat 38-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus