Hogenbanweg 96-D, Rotterdam
53 m²
3 kamers
1951
€ 199.000
Laag in de markt
Onder bod
Deensestraat 49-A 3028 GD Rotterdam
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 262.000 -
310.000
Wonen
53 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Velkommen til Dansk gade 49A, oftewel Welkom aan de Deensestraat 49A – stap binnen in deze sfeervolle 2-kamer benedenwoning. Hier vind je de perfecte harmonie tussen het bruisende stadsleven en ontspannen woongenot.
Genesteld in het groen van Oud Mathenesse, ligt deze vooroorlogse stadswijk waar de tijd lijkt te vertragen. Op slechts 10 minuten lopen vind je de Merwehaven en Keilewerf, een trendy hoekje van Rotterdam met koffiebarretjes, restaurants en watertaxi's. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en sportscholen liggen binnen handbereik. Een kinderboerderij en het Dakpark met winkelpromenade ‘Bigshops’ zijn vlakbij, en de uitstekende verbindingen met tram en bus, of een korte fietstocht, brengen je snel naar het hart van Rotterdam of het gezellige centrum van Schiedam.
Sinds 2017 is de woning met zorg en aandacht gerenoveerd. Het moderne leefcomfort is versterkt door de nieuwe indeling die een handige bijkeuken creëert, de beukenhouten vloer in de woonkamer, en de nette betegeling in de badkamer. Het separate toilet is voorzien van een modern wandcloset met fonteintje. Leidingwerk is vernieuwd, en dankzij de lucht-lucht warmtepomp en de verwijdering van de gasaansluiting, is de woning niet alleen energiezuinig maar ook voorzien van lage verbruikskosten.
De in 2021 geïnstalleerde keuken met luxe Siemens apparatuur, zoals een inductie kookplaat met afzuiging en een combi kraan voor direct kokend, warm, koud én bruisend water, biedt elke chef-kok jaloersmakend gemak. Kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor uitstekende isolatie en de geluidsisolerende plafonds dragen bij aan een serene woonsfeer.
De tuin aan de achterzijde is een westelijk gelegen parel, uitnodigend met een overdekt terras om te genieten van de buitenlucht, zelfs als het zonnetje zich even niet laat zien.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1938
• Energielabel C
• Tuin op het Westen met een berging van 5 m²
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 55,-
• Woonoppervlakte van 53 m²
• Gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd
• Unieke glas-in-loodramen ontworpen door een kunstenaar
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle en goed onderhouden woning met de charme van toen en het comfort van nu. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere benedenwoning aan de Deensestraat 49A.
Verkopend makelaar: Martijn Folkers bij RE/MAX Totaal Makelaars
Heb je je huidige woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Misschien sta ik binnenkort met de sleutels in mijn hand om jou welkom te heten in jouw nieuwe thuis.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.057
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 235 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 26m2 (op het westen)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 55 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Deensestraat 49-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 262.000 -
310.000
+8.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 4.057/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Deensestraat 49-A in Rotterdam ligt tussen de 262.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Deensestraat 49-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Deensestraat 49-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-04-2024
Te koop
€ 215.000
Door makelaar
17-04-2016
Verkocht
14-02-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Deensestraat 49-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Deensestraat 49-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Deensestraat 49-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,07 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,72 km |
| Snelweg afrit | 0,70 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 226.570
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Deensestraat 49-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deensestraat 49-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deensestraat 49-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Deensestraat 49-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus