Koggestraat 1-A, Rotterdam
96 m²
4 kamers
1950
€ 275.000
Laag in de markt
Onder bod
Schiedamseweg Beneden 505-C 3028 BR Rotterdam
€ 340.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 365.000 -
446.000
Wonen
121 m2
Balkon
5 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoek je een bijzonder plekje nét buiten de stad? Laat ons je meenemen op een verkenningstocht door een betoverende bovenwoning die jouw hart sneller zal doen kloppen. Deze woning, verspreid over drie verdiepingen, ontplooit zich als een waar woonparadijs met een lichte en ruime woonkamer. De separate eetkamer, afgescheiden door sierlijke en suite deuren, biedt de perfecte setting voor gezellige diners. De moderne keuken, is uitgerust met alles wat je nodig hebt. En na een lange dag werken kun je in de badkamer heerlijk ontspannen in het ligbad, wat een luxe. Met in totaal vier slaapkamers biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Maar wat deze bovenwoning echt afmaakt, is het ruime balkon op het noorden. Hier kun je in alle rust genieten van de ochtendzon, de ideale plek om met een kopje koffie in je hand de dag te beginnen.
De woning is gesitueerd in de wijk Oud-Mathenesse en maakt onderdeel uit van het stadsdeel Delfshaven. Vanuit de woon- en slaapkamer vanaf de derde en vierde verdieping van de woning kijk je uit op een groen talud met daarachter het Havengebied van Merwevierhaven. In de komende jaren heeft de gemeente Rotterdam concrete plannen om hier nieuw stadsdeel te realiseren van wonen en werken. Iets verderop liggen kinderboerderij De Bokkesprong en het Vreelustcomplex die tezamen een sportieve en groene verbindingsstrook met het naburige Spangen vormen. Voor uitgebreider winkelen zijn het centrum van Schiedam, het Dakpark (1km winkelen) en de winkelstraten in het Nieuwe Westen vlakbij. Naast het groene uitzicht, ligt het Roel Langerakpark zeer nabij. vanaf de woning zijn er goede openbaar vervoersvoorzieningen op loopafstand: met de metro vanaf Marconiplein sta je met 15 minuten in het centrum van Rotterdam en het nabijgelegen Station Schiedam Centrum ligt op 20 minuten loopafstand. Bovendien ben je vanaf de woning binnen enkele minuten op de snelweg.
Indeling
Begane grond:
Via een trap omhoog in het portiek kom je bij de voordeur van de woning op de derde verdieping.
Derde verdieping:
Je komt aan op de overloop van deze sfeervolle woning. De woonkamer heeft veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Er ligt een keurige hout-look (laminaat)vloer op de gehele verdieping/woning. De authentieke en suite deuren brengen je naar de royale eetkamer. De openslaande deuren in de eetkamer brengen je naar het fijne balkon brengen. Het balkon is gelegen op het noorden en is ca. 5m2 groot, hier kun je in de zomer genieten van de ochtendzon. Terug de woning in loop je via de eetkamer de half-open keuken in, welke is uitgerust met een vaatwasser, oven en koel-vries combinatie. Aan de andere kant van de overloop is een werkruimte/slaapkamer te vinden. Met de trap omhoog kom je aan op de vierde verdieping.
Vierde verdieping:
Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen, de badkamer en twee slaapkamers gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel met meubel. Van alle gemakken voorzien! Met de trap naar boven kom je aan op de zolderverdieping.
Zolderverdieping:
Op deze zolderverdieping is nog een slaapkamer te vinden en de cv-installatie. De zolder is onderdeel van de woning en in eigendom.
Berging:
Er behoort tot de woning een separate berging van ca. 2,5 m2
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1937
• Woonoppervlakte circa 121 m2
• Inhoud circa 427 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2023)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €78,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 340.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.810
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1937
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 78 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schiedamseweg Beneden 505-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 365.000 -
446.000
+9.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 340.000
€ 2.810/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schiedamseweg Beneden 505-C in Rotterdam ligt tussen de 365.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schiedamseweg Beneden 505-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schiedamseweg Beneden 505-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
€ 340.000
Door makelaar
19-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schiedamseweg Beneden 505-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schiedamseweg Beneden 505-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schiedamseweg Beneden 505-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,97 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 226.423
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schiedamseweg Beneden 505-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiedamseweg Beneden 505-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiedamseweg Beneden 505-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schiedamseweg Beneden 505-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus