Spangesekade 55-D, Rotterdam
89 m²
4 kamers
2007
€ 365.000
Laag in de markt
Balkenstraat 14-B01 3027 GA Rotterdam
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
341.000
Wonen
75 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BALKENSTRAAT 14B1 ROTTERDAM - SPANGEN
Prachtig, sfeervol 3 - KAMER BOVENHUIS (ca. 75 m²) gelegen in een autoluwe
straat met een LOGGIA op de woonverdieping en een TERRAS op de
bovenverdieping, beide aan een uniek groen binnentuin gebiedje met oude bomen
en zeker van zon door de mooie zuid-ligging.
Het huis is direct bewoonbaar, idealiter door een stadminnend stel of single met een
hang naar rust, ruimte en groen.
De Balkenstraat is een rustige eenrichtingsstraat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Royaal groen wonen op 10 minuten fietsen van het Centraal Station, historisch Delfshaven om de hoek en alle dagelijkse winkels direct over de brug op het Mathenesserplein.
En op 25 meter lopen van De Delfshavense Schie, met een breed groen plantsoen; een fijne plek met wandel- en zitgelegeheid. En altijd die wijde blik over het drukke water met boeiende scheepsbewegingen. Enkele mooie fietsroutes stad-in en stad-uit beginnen hier!
Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)
Begane grond:
Gedeelde trapopgang en entree.
1e verdieping:
Gang met 2 grote bergkasten, waarvan 1 een voormalige toiletruimte (eenvoudig
terug te brengen naar wc).
Woonkamer (1) totaal ca. 37 m², bestaande uit een ruime living aan de straatzijde
over de volle breedte van het huis, en een eetgedeelte aan de LOGGIA/VERANDA
met een direct contact met het tuingebied en gelegen naast de:
Keuken (met eigen deur naar LOGGIA/VERANDA) met een eenvoudige
keukenopstelling met bescheiden apparatuur.
3e verdieping:
Overloop met CV opstelling, aansluitingen voor was apparatuur en daklicht.
Slaapkamer (2) ca. 11m² met deur naar TERRAS ca. 5,5m².
Kamer (3) ca. 6m².
Moderne badkamer met wc, wastafel en douchehoek.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1935 en gerenoveerd/gemoderniseerd in 2012.
- gelegen op eigen grond.
- 1e verdieping voorzien van eiken houten vloer.
- energielabel D.
- verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gas (2009, laatste onderhoud: 2023).
- oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.333
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 276 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balkenstraat 14-B01 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 315.000 -
341.000
+0.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.333/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Balkenstraat 14-B01 in Rotterdam ligt tussen de 315.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Balkenstraat 14-B01.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Balkenstraat 14-B01 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Balkenstraat 14-B01 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Balkenstraat 14-B01 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balkenstraat 14-B01 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,46 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.590
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Balkenstraat 14-B01.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balkenstraat 14-B01 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balkenstraat 14-B01 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Balkenstraat 14-B01 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus