P.C.Hooftplein 24 3027 AW Rotterdam

94 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 391.000 – 455.000
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
6 m²
Buitenruimte
€ 391.000 – 455.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de P.C.Hooftplein in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. P.C.Hooftplein 24 is een galerijwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. P.C.Hooftplein 24 is gelegen in de fijne buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Balkon: 6m2 (op het zuid-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 136 per maand
Kadastrale gegevens
  • ROTTERDAM Z 4838
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van P.C.Hooftplein 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 391.000 – 455.000
Woningwaarde
+2.67%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12710
Hypotheeksom € 423000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 233,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ P.C.Hooftplein 24

De WOZ-waarde van P.C.Hooftplein 24 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.C.Hooftplein en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van P.C.Hooftplein 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 136.00,- /mnd
Kosten € 136.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 546.137
  • Woningwaarde jaartrend +1.69%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 2.92km - Treinstation
Rotterdam Centraal 3.82km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 5.81km - Treinstation
Scholen
Mariasch v Kath BSO 0.29km - School
obs Duo 2002 0.35km - School
Islamitische Basisschool Al-Ghazali 0.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van P.C.Hooftplein 24 in Rotterdam ligt tussen de 391.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.C.Hooftplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over P.C.Hooftplein 24? Bekijk het complete waarderapport.