Spanjaardstraat 133-A 3025 TN Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spanjaardstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Spanjaardstraat 133-A is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1913, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Spanjaardstraat 133-A is gelegen in de fijne buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 294.000 - 342.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1913
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 47 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 156 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad
- Ligging woning aan park, in woonwijk
- Achtertuin 67m2
- Balkon: 5m2
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spanjaardstraat 133-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Spanjaardstraat 133-A is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanjaardstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spanjaardstraat 133-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 546.137
- Woningwaarde jaartrend +1.69%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spanjaardstraat 133-A in Rotterdam ligt tussen de 294.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spanjaardstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spanjaardstraat 133-A? Bekijk het complete waarderapport.