Woningwaarde van Aelbrechtskolk 45-A Rotterdam is
€ 745.000 - 866.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
170m²
4
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Aelbrechtskolk in Rotterdam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Aelbrechtskolk 45-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.8% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Aelbrechtskolk 45-A is gelegen in de leuke buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Aelbrechtskolk 45-A is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aelbrechtskolk en 47.5% lager dan de realistische woningwaarde van Aelbrechtskolk 45-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
170m²
4
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Aelbrechtskolk 45-A in Rotterdam ligt tussen de 745.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 99.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aelbrechtskolk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aelbrechtskolk 45-A? Bekijk het complete waarderapport.
