Willem Buytewechstraat 169-B 3024 XG Rotterdam
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 319.000 -
353.000
Wonen
78 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime praktische bovenwoning met 3-kamers, ruime kelder berging en balkon. Deze woning is gelegen op een leuke en levendige locatie met alle gemakken van de grote stad!
De Willem Buytewechstraat loopt vanaf de grote rotonde bij de Euromast naar Historisch Delfshaven en is een straat met voornamelijk woningen en wat lokale winkels en horecagelegenheden.
Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.
Ook een groot pluspunt is dat het prachtige Rotterdamse stadspark bij de Euromast om de hoek gelegen is. Hier vindt u horeca, natuur, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen.
De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt tevens over een praktische kelderbeging.
De woning is voorzien van dubbel glas en een ruim balkon. De vve is actief.
Kortom een leuke woning op een centrale locatie.
Indeling
Begane grond:
Voordeur met eigen trapopgang.
Trap naar de berging in het souterrain van 4.05 x 2.73m.
Eerste verdieping:
Voordeur met toegang tot de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken,
slaapkamers, badkamer en het toilet.
De ruime woonkamer van 7.50 x 3.45m is gelegen aan de voorzijde, heeft strakke wanden en een grote raampartij waardoor er veel lichtinval is. Tevens is er nog fraaie een originele schouw aanwezig.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van 4.83 x 3.45m is voorzien van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een zijkamer van 2.66 x 2.56m.
De keuken van 2.97 x 2.63m is via de hal te bereiken, is ruim, heeft een rechte opstelling met een doelmatige opstelling.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime balkon gelegen op het noordoosten.
De nette badkamer van 2.06 x 1.71m is grotendeels betegeld met witte wandtegels. De badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel met mengkraan.
Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- De Vereniging van Eigenaren is actief de bijdrage is Euro 75 per maand
- Verwarming via een gashaard en warm water via een boiler.
- Ruime kelder berging van 4.05 x 2.73m
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.526
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 296 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Buytewechstraat 169-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 319.000 -
353.000
+0.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.526/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem Buytewechstraat 169-B in Rotterdam ligt tussen de 319.000 en 353.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Buytewechstraat 169-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem Buytewechstraat 169-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
13-11-2018
Verkocht
22-06-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Buytewechstraat 169-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,52 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 2,01 km |
Snelweg afrit | 1,40 km |
Supermarkt | 0,10 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 539.023
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Buytewechstraat 169-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus