Nog niet te koop

Achterhaven 54 3024 RC Rotterdam

Realistische woningwaarde € 323.000 - 343.000
Wonen 79 m2
Energie C

Gelegen aan de Achterhaven in Rotterdam ligt dit unieke appartement. Achterhaven 54 heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Achterhaven 54 is gelegen in de leuke buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Achterhaven 54 in Rotterdam

Realistische woningwaarde jul 2025

€ 323.000 - 343.000
+3.01% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Achterhaven 54 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 62,- /mnd

WOZ Achterhaven 54

De WOZ-waarde van Achterhaven 54 is 309.000 euro. Dit is 41.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterhaven en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Achterhaven 54.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Achterhaven 54 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

31 Overboden
4 Onderboden
5 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.778
  • Woningwaarde jaartrend -0.79%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Centraal 2.86km - Treinstation
Rotterdam Blaak 4.57km - Treinstation
Schiedam Centrum 4.82km - Treinstation
Scholen
CBS Mozaiek 0.63km - School
Dr. J. Woltjerschool 0.72km - School
Delfshaven 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Achterhaven 54.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
V.O.C.-plein 19
V.O.C.-plein 19 Rotterdam
94%
79 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
92%
82 m² +3 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Coolhaven 162-B
Coolhaven 162-B Rotterdam
91%
77 m² -2 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
88%
67 m² -12 m²
appartement
€ 395.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achterhaven 54 in Rotterdam ligt tussen de 323.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterhaven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achterhaven 54? Bekijk het complete waarderapport.