Schiehavenkade 240 3024 EZ Rotterdam

Wat een uitzicht!
Op de achtste verdieping van de Lage Schijf ligt deze loft van circa 80 m² met panoramisch uitzicht over het water, de haven en de skyline van Rotterdam. Een woning met een industrieel karakter, energielabel A+, vloerverwarming en -koeling én de flexibiliteit om de indeling volledig aan jouw woonwensen aan te passen.
De open ruimte is momenteel ingericht als loft met zones voor wonen, werken en slapen, maar kan met relatief eenvoudige aanpassingen worden ingedeeld als een comfortabele driekamerwoning met twee slaapkamers.

Grote glaspartijen aan weerszijden zorgen voor een lichte leefomgeving en een indrukwekkend uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het water richting Historisch Delfshaven. Voorbijvarende schepen en de steeds veranderende luchten zorgen iedere dag voor een levend schilderij. Je schuift de glazen vouwwanden open en krijgt het gevoel van een overdekt terras. Een eigen skybox boven de stad!

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liften en trappenhuis.

Achtste verdieping
De woning is georganiseerd rondom een centraal geplaatste kern met badkamer, separaat toilet en inpandige berging. Daaromheen ontvouwt zich de open leefruimte.
De keuken is uitgevoerd met donkere fronten, een licht werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer.

De woonkamer bevindt zich aan de waterzijde en biedt ruimte aan zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. Hier komen het uitzicht en de volledig te openen glazen pui optimaal tot hun recht. Ook een aparte werkplek kan eenvoudig worden gecreëerd. Aan de andere zijde van de woning ligt het royale slaapgedeelte met uitzicht richting de Euromast en de Rotterdamse skyline. Hier is voldoende ruimte voor een groot bed, uitgebreide kastruimte en eventueel een extra slaapkamer of aparte werkruimte. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting.

De Schiecentrale
De Schiecentrale is een markant gebouw waar industrieel erfgoed en modern stadsleven samenkomen. Bewoners beschikken over een huismeester, een gezamenlijk buitendek op de vierde verdieping, een fietsenstalling en een Q-Park parkeergarage in het gebouw. Een supermarkt en diverse horecagelegenheden bevinden zich direct om de hoek.

Wonen in het Lloydkwartier
Het Lloydkwartier is een van de meest karaktervolle stadswijken van Rotterdam. Hier woon je tussen stoere havenarchitectuur en moderne bebouwing, direct aan het water. Gezellige horeca, dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand. Historisch Delfshaven, Het Park bij de Euromast en het stadscentrum zijn eenvoudig bereikbaar. Met de fiets sta je binnen vijf minuten in het centrum. Ook tram-, metro- en watertaxiverbindingen liggen vlakbij, evenals de uitvalswegen richting de rest van de Randstad.

Benieuwd naar het uitzicht, het licht en de mogelijkheden van deze loft? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Bijzonderheden
• Eigen grond;
• Energielabel A+;
• Gelegen op de achtste verdieping van de Lage Schijf in de Schiecentrale;
• Vrij uitzicht over het water, de haven en de stad;
• Woonoppervlakte circa 80 m²;
• Open loftindeling met meerdere gebruikszones;
• Eenvoudig aan te passen naar een driekamerwoning met twee slaapkamers;
• Grote raampartijen aan beide zijden van het appartement;
• Glazen vouwwanden voor een optimaal binnen-buitengevoel;
• Industrieel karakter met zichtbare betonconstructie en ventilatiekanalen;
• Vloerverwarming en vloerkoeling;
• Badkamer en separaat toilet;
• Inpandige berging met wasmachineaansluiting;
• Gemeenschappelijk dek op de vierde verdieping;
• Gezamenlijke fietsenstalling;
• Q-Park parkeergarage in het complex;
• Mogelijkheid om een extra berging te huren;
• Gelegen in het geliefde Lloydkwartier nabij winkels, horeca en openbaar vervoer;
• Verwarming en warm water via stadsverwarming en WTW-installatie;
• Actieve VvE, bijdrage circa € 233,60 per maand.

Clausules en verkoopinformatie
In de koopakte zullen een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Na bezichtiging kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Via Huispedia is tevens een video van de woning beschikbaar om alvast een eerste indruk te krijgen.

Van Kleef NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren geïnteresseerden een eigen NVM-makelaar in te schakelen voor deskundige begeleiding bij de aankoop.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten en gegevens zijn indicatief.

Toon meer Toon minder