3024 EP Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Müllerkade in Rotterdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Müllerkade 785 is een galerijwoning en bevindt zich op de negende woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Müllerkade 785 is gelegen in de gezellige buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Müllerkade 785 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Müllerkade 785 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Müllerkade en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Müllerkade 785.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Müllerkade 785 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Sint-Jobska. 562
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Kratonkade 652
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Sint-Jansha. 53
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 625.000
Müllerkade 285
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 575.000
Kratonkade 178
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 455.000
Loods Holla. 36
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Müllerkade 427
86 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Müllerkade 647
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Müllerkade 663
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Sint-Jobska. 100
72 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Müllerkade 785 nu tussen € 547.000 en € 636.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Müllerkade 785 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
