3024 CK Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oostkousdijk in Rotterdam ligt dit unieke 2-kamer appartement. Oostkousdijk 7-B01 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Oostkousdijk 7-B01 is gelegen in de leuke buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oostkousdijk 7-B01 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Oostkousdijk 7-B01 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostkousdijk en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oostkousdijk 7-B01.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostkousdijk 7-B01 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 250.000
Coolhavenst. 31-B01
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Coolhaven-t. 2-A
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Pieter de H. 5-D
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Coolhaven 64-D
61 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Rochussenst. 389-A02
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Nieuwe Binn. 452-A
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Binn. 411-A01
55 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
Westzeedijk 403
45 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 259.500
Willem Buyt. 173-A03
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 575.000
Kratonkade 178
76 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Oostkousdijk 7-B01 nu tussen € 306.000 en € 355.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostkousdijk 7-B01 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
