Woningwaarde van Kapelstraat 71 Rotterdam is
€ 893.000 - 1.038.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 64.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kapelstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 2-kamer appartement. Kapelstraat 71 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kapelstraat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Kapelstraat 71 is gelegen in de fraaie buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kapelstraat 71 is 1.202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 227.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelstraat en 24.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kapelstraat 71. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kapelstraat 71 in Rotterdam ligt tussen de 893.000 en 1.038.000 euro. Deze waarde is 150.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kapelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kapelstraat 71? Bekijk het complete waarderapport.
