Schonebergerweg 54-A, Rotterdam
95 m²
5 kamers
1994
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Hooidrift 147-C02 3023 KM Rotterdam
€ 439.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 493.000 -
592.000
Wonen
108 m2
Balkon
18 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit dubbele bovenhuis met riant dakterras is ideaal voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning in het Nieuwe Westen van Rotterdam. Binnen de centrum ring kunt u genieten van deze heerlijke woning. De karakteristieke woning is gelegen in een klassiek pand aan de groene en brede Hooidrift – op een steenworpafstand van de fraaie Heemraadssingel, het levendige Heemraadsplein, de Mathenesserlaan en de Nieuwe Binnenweg.
Het huis is verrassend ruim, heeft prachtige jaren ’20 elementen en is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een prettig thuis. De in totaal ruim 108 m2 van deze woning is verdeeld over een ruime woonkamer en suite en 3 slaapkamers op de eerste woonlaag en een grote woonkamer met open keuken en directe toegang tot het dakterras op de zolderetage. Een herindeling naar eigen smaak en woonwensen is hier zeker mogelijk, wat het realiseren van extra slaapkamers, een groot kantoor aan huis of misschien zelfs dubbele bewoning hier heel goed mogelijk maakt!
Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Neem dan nu contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten, eigen entree met hal en trappenhuis.
Eerste woonlaag:
Vanaf de overloop zijn alle kamers van de etage te bereiken.
De grootste kamer is de klassieke woonkamer met suite deuren, traditionele ingebouwde kasten en een gezellige haard. Een tweede paar suite deuren biedt toegang tot de grote slaapkamer met ook hier klassieke ingebouwde kasten en een schouw. Er zijn op deze etage ook 2 kleinere slaapkamers aanwezig, een separaat toilet en de badkamer met wastafel (vernieuwd in 2024) en douche.
Tweede woonlaag:
Op de grote open zolderkamer met nokplafond vinden we een royale woonkamer met open keuken. Het hoge houten plafond met vide en zichtbare constructiebalken zorgt voor veel sfeer en de vele raampartijen + het extra dakraam maken dat deze ruimte heerlijk licht is. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Er is een apart toilet met fonteintje op deze etage aanwezig.
Loft/vliering:
Middels een vaste zoldertrap is er toegang tot de loftzolder met dakraam en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een logeerplekje of opslag.
Dakterras:
Vanuit de woonkamer op de tweede woonlaag is er toegang tot het ruime dakterras van 18,1 m2. Het betegelde dakterras is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten en groot genoeg voor een ruime loungehoek, buiteneettafel en/of bijvoorbeeld een barbecue.
Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden dubbele bovenwoning met volop authentieke jaren ’20 elementen
• Veel leefruimte en gebruiksmogelijkheden: geschikt voor zowel gezinnen, thuiswerkers als mensen die op zoek
zijn naar een huis voor dubbele bewoning
• Ruim dakterras
• Gesitueerd in het centrum van Rotterdam, binnen de ring
• Gunstige ligging aan een mooie brede straat in het Nieuwe Westen van Rotterdam, dichtbij alle voorzieningen
en op korte fietsafstand van de binnenstad
• Energielabel: C
• Volledige eigendom
Over de ligging en de buurt:
De woning bevindt zich aan de Hooidrift, een mooie brede straat met veel groen in het Nieuwe Westen van Rotterdam. De levendige buurt zorgt ervoor dat alle voorzieningen op loopafstand te vinden zijn, denk aan diverse supermarkten, andere winkels en horeca, maar ook scholen, kinderdagopvang en leuke buitenspeelplekken voor de kinderen.
Er zijn tram-, bus- en metrohaltes op loopafstand van de woning en ook met de fiets bereik je binnen no time ieder deel van de stad, zo fiets je binnen 7 minuten fietsen al naar het centrum! Langs het water van de Schie of in het Heemraadspark kun je heerlijk loskomen van de stad en fijne rondjes hardlopen of wandelen. Met de auto rijd je gemakkelijk en snel naar de A20 waardoor je ook super snel de stad uit bent.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 493.000 - 592.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1918
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Inhoud 412 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DELFSHAVEN I 3673
- Oppervlakte 121m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hooidrift 147-C02 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 493.000 -
592.000
-0.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.500
€ 4.069/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hooidrift 147-C02 in Rotterdam ligt tussen de 493.000 en 592.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hooidrift 147-C02.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hooidrift 147-C02 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hooidrift 147-C02 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hooidrift 147-C02 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hooidrift 147-C02 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,46 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,97 km |
| Snelweg afrit | 1,80 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 561.242
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hooidrift 147-C02.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hooidrift 147-C02 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hooidrift 147-C02 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hooidrift 147-C02 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus