In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aelbrechtskade 27-B02 Rotterdam is

€ 320.000 - 372.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Aelbrechtskade 27-B02 3022 HL Rotterdam

56m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aelbrechtskade in Rotterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Aelbrechtskade 27-B02 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Aelbrechtskade 27-B02 is gelegen in de fijne buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 56 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 198 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aelbrechtskade 27-B02 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 320.000 – 372.000
Woningwaarde
+0.33%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11170
Hypotheeksom € 346000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 198,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 730,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Aelbrechtskade 27-B02

De WOZ-waarde van Aelbrechtskade 27-B02 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aelbrechtskade en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Aelbrechtskade 27-B02.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Aelbrechtskade 27-B02 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.747
  • Woningwaarde jaartrend +1.67%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Centraal 2.92km - Treinstation
Schiedam Centrum 3.76km - Treinstation
Rotterdam Noord 5.01km - Treinstation
Scholen
Emmaus school 0.54km - School
Mariasch v Kath BSO 0.69km - School
obs Duo 2002 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Aelbrechtskade 27-B02 3022 HL Rotterdam

56m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aelbrechtskade 27-B02 in Rotterdam ligt tussen de 320.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aelbrechtskade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aelbrechtskade 27-B02? Bekijk het complete waarderapport.