In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beukelsweg 91-B03 Rotterdam is

€ 400.000 - 465.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Beukelsweg 91-B03 3022 GG Rotterdam

93m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 mei 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beukelsweg in Rotterdam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Beukelsweg 91-B03 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Beukelsweg 91-B03 is gelegen in de leuke buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 332 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beukelsweg 91-B03 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.000 – 465.000
Woningwaarde
+0.23%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12910
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 301,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 833,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Beukelsweg 91-B03

De WOZ-waarde van Beukelsweg 91-B03 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukelsweg en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beukelsweg 91-B03.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Beukelsweg 91-B03 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.747
  • Woningwaarde jaartrend +1.67%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Centraal 2.9km - Treinstation
Schiedam Centrum 3.73km - Treinstation
Rotterdam Noord 4.94km - Treinstation
Scholen
Emmaus school 0.61km - School
obs Duo 2002 0.71km - School
Basisschool Van Oldenbarneveltschool 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Beukelsweg 91-B03 3022 GG Rotterdam

93m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beukelsweg 91-B03 in Rotterdam ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukelsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beukelsweg 91-B03? Bekijk het complete waarderapport.