Josephstraat 145, Rotterdam
67 m²
3 kamers
1990
€ 335.000
Laag in de markt
Nieuwe Binnenweg 216-C 3021 GM Rotterdam
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 434.000 -
520.000
Wonen
99 m2
Balkon
12 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Modern en karaktervol wonen op de Nieuwe Binnenweg!
Dat kan in deze moderne 4 kamer dubbele bovenwoning met bijna 100 m² woonoppervlak, 3 ruime slaapkamers en 2 woningbrede balkons. Deze modern en comfortabel ingerichte woning is heerlijk licht en werkelijk zo te betrekken.
Op de woonverdieping tref je een ruime woonkamer/woonkeuken aan de achterzijde. Deze biedt naast een zee van ruimte ook een bijzonder goede lichtinval. De neutraal uitgevoerde keuken beschikt over de nodige apparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die ook geschikt is om comfortabel te kunnen werken.
Op de slaapverdieping tref je nog 2 grote slaapkamers en een licht betegelde badkamer met ligbad aan. Tevens beschikt deze verdieping over een separaat toilet en wasruimte.
De ligging van de Nieuwe Binnenweg is werkelijk onovertroffen. Gelegen in het bruisende hart van Rotterdam, omringd door gezelligheid en diversiteit, biedt deze locatie een eigen identiteit die je nergens anders vindt. Met de West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg als bekende winkelstraten in de buurt, ontdek je talloze boetiekjes, restaurants en cafés.
Voor cultuurliefhebbers biedt het nabijgelegen Schouwburgplein diverse concerten, voorstellingen en culturele evenementen. Het Centraal Station en de ring van Rotterdam zijn binnen handbereik, waardoor je moeiteloos door de stad kunt reizen en verder. Hier geniet je van het bruisende stadsleven terwijl je tegelijkertijd de rust en comfort van je luxueuze thuis ervaar.
Deze woning biedt niet alleen een hip en comfortabel thuis, maar ook een kans om deel uit te maken van de bruisende sfeer van Rotterdam. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan.
Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wacht niet langer - jouw droomwoning wacht op je.
Indeling
Begane grond
Entree, trapopgang naar 1e en 2e verdieping
Tweede verdieping
Entree, overloop met toegang tot separaat toilet, ruime woonkamer met open keuken met aangrenzend balkon op het zuiden, riante slaap-/werkkamer aan de voorzijde.
Derde verdieping
Overloop met toegang tot separaat toilet, waskast, slaapkamer aan de achterzijde met balkon, charmante slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer.
Bijzonderheden:
- Strategische ligging nabij openbaar vervoer
- Levendig winkelgebied en eetgelegenheden op loopafstand
- Directe toegang tot groene parken, waaronder het Nieuwe Binnenwegse park
Details:
- Bouwjaar 1887
- Woonoppervlakte: 99 m²
- 2 balkons op het zuiden
- Energielabel C
- Uitstekende bereikbaarheid met tram, bus, metro (Erasmuslijn), A13 en A20
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis!
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.990
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1887
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Binnenweg 216-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 434.000 -
520.000
+3.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.990/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Binnenweg 216-C in Rotterdam ligt tussen de 434.000 en 520.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Binnenweg 216-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Binnenweg 216-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Binnenweg 216-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwe Binnenweg 216-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Binnenweg 216-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,50 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 0,97 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 579.204
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Binnenweg 216-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Binnenweg 216-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Binnenweg 216-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwe Binnenweg 216-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus