Nieuwe Binnenweg 241-B02 3021 GD Rotterdam

Twee slaapkamer appartement met airco, twee balkons op een heerlijke locatie!

Wonen aan de Nieuwe Binnenweg 241B betekent wonen op een toplocatie in Rotterdam-West, midden in een levendige stadswijk waar werkelijk alles binnen handbereik ligt. De Nieuwe Binnenweg is al jarenlang één van de populairste straten van Rotterdam dankzij de unieke combinatie van karakteristieke panden, gezellige horeca, speciaalzaken en een uitstekende bereikbaarheid.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Op loopafstand bevinden zich onder andere een Albert Heijn, Lidl en Dirk, aangevuld met diverse buurtwinkels, bakkers, slagers, groentewinkels en internationale supermarkten. Ook voor biologische producten en delicatessen zijn er verschillende speciaalzaken in de directe omgeving te vinden. Hierdoor heb je iedere dag de keuze uit een breed en gevarieerd aanbod.

Liefhebbers van horeca kunnen hun hart ophalen. De Nieuwe Binnenweg staat bekend om haar grote verscheidenheid aan restaurants, cafés, lunchrooms en koffiebars. Of je nu zin hebt in een uitgebreid diner, een snelle lunch, een goede kop koffie of een gezellige borrel met vrienden; er is altijd een passende gelegenheid in de buurt. Daarnaast bevinden ook de populaire Witte de Withstraat, het Museumkwartier en het centrum van Rotterdam zich op korte fietsafstand.

Voor ontspanning en recreatie liggen het Museumpark, Het Park bij de Euromast en de Kralingse Plas eenvoudig binnen bereik. Ook het historische Delfshaven, met haar sfeervolle kades en gezellige terrassen, bevindt zich op korte afstand van de woning.
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes liggen vrijwel voor de deur en zorgen voor een snelle verbinding naar onder andere Rotterdam Centraal Station, het stadscentrum en andere delen van de stad. Ook de metrostations Dijkzigt en Coolhaven zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Met de fiets ben je bovendien in circa 10 minuten in hartje centrum en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn omliggende steden eveneens goed bereikbaar.

Via de gezamenlijke entree, die je deelt met slechts één andere bewoner, bereik je de tweede verdieping waar zich de privé-ingang van de woning bevindt.

Direct bij binnenkomst word je verwelkomd in een verrassend ruime hal met voldoende plek voor een garderobe, schoenen en tassen. Hier bevindt zich tevens een modern gastentoilet, recent gerenoveerd en uitgevoerd in een nette, eigentijdse afwerking.
Vanuit de hal stap je de royale woonverdieping binnen. Dankzij de volledige doorloop van voor- tot achtergevel voelt deze ruimte bijzonder licht en ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek, televisieopstelling en verdere eigen inrichting.

Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken, het hart van de woning. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, 6-pits kooktoestel, grote oven, vaatwasser en een overvloed aan kastruimte. Hier is werkelijk aan alles gedacht en beschik je over alle gemakken voor dagelijks gebruik.

Daarnaast is er een praktische werkplek gecreëerd, ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een knus balkon, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie. Doordat het balkon aan de rustige achterzijde van het pand ligt, geniet je hier van verrassend veel rust, midden in de stad.

Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning, een comfortabele en bijzondere toevoeging die je niet vaak tegenkomt.

De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als hoofdslaapkamer en beschikt over een comfortabel tweepersoonsbed, veel ingebouwde kastruimte en een eigen balkon. Ook hier geniet je van de rust en privacy van de achterzijde van het pand.
De tweede slaapkamer is momenteel leeg opgeleverd, zodat een nieuwe bewoner deze volledig naar eigen wens kan inrichten. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of kleedkamer.

Centraal op deze verdieping bevindt zich de recent gerenoveerde badkamer. Deze moderne ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel met spiegel. Een stijlvolle en comfortabele plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Opmerkingen:
- Beschikbaar per direct
- Minimale duur van 12 maanden, hierna onbepaalde tijd
- Borg is één maand huur
- Energielabel A
- Airco aanwezig in de slaapkamers
- Net gerenoveerd

Two-bedroom apartment with air conditioning, two balconies, on an excellent location

Living at Nieuwe Binnenweg 241B means enjoying one of the most desirable locations in Rotterdam-West, right in the heart of a vibrant neighborhood where everything you need is within easy reach. Nieuwe Binnenweg is one of Rotterdam’s most popular streets, known for its unique mix of characteristic architecture, trendy cafés, restaurants, specialty shops, and excellent accessibility.

For your daily groceries, you hardly need to leave the neighborhood. Within walking distance, you will find supermarkets such as Albert Heijn, Lidl, and Dirk, complemented by local bakeries, butcher shops, greengrocers, international supermarkets, and specialty food stores. Whether you are looking for everyday essentials or gourmet products, everything is close at hand.

Food lovers will appreciate the wide variety of restaurants, cafés, coffee bars, and lunch spots in the area. Whether you are in the mood for a relaxed brunch, a quick coffee, a casual dinner, or drinks with friends, there is always something to discover nearby. The popular Witte de Withstraat, the Museum District, and Rotterdam city center are all just a short bike ride away.

For recreation and relaxation, Museumpark, Het Park near the Euromast, and the Kralingse Plas are all easily accessible. The historic district of Delfshaven, with its charming canals, terraces, and rich history, is also located nearby.

Accessibility is excellent. Several tram and bus stops are located almost directly outside the door, providing quick connections to Rotterdam Central Station, the city center, and other parts of the city. Metro stations Dijkzigt and Coolhaven can be reached within minutes. By bicycle, you can reach the city center in approximately 10 minutes, while major highways including the A13, A16, and A20 are easily accessible for travel outside Rotterdam.

Layout
Through the shared entrance, which is only shared with one other resident, you reach the private entrance of the apartment on the second floor.

Upon entering, you are welcomed by a surprisingly spacious hallway with ample room for coats, shoes, and storage. Here you will also find a modern guest toilet, recently renovated and finished to a high standard.

The hallway leads into the generously sized living floor. Stretching from the front to the rear façade, this space feels exceptionally bright and spacious. At the front of the apartment, you will find the living area with plenty of room for a comfortable seating arrangement, television setup, and personal furnishings.

At the rear is the spacious kitchen, truly the heart of the home. It comes fully equipped with a refrigerator, freezer, six-burner gas stove, large oven, dishwasher, and an abundance of storage space. Everything you need for comfortable day-to-day living is already in place.

A dedicated workspace has also been created, making this apartment ideal for those who work from home. Adjacent to the kitchen is a cozy balcony overlooking the quiet rear side of the property. It is the perfect spot to enjoy your morning coffee while experiencing remarkable peace and quiet despite being located in the heart of the city.

On the third floor, you will find two spacious bedrooms. Both rooms are equipped with air conditioning, a rare and highly desirable feature.

The rear bedroom serves as the primary bedroom and includes a comfortable double bed, extensive built-in wardrobe space, and access to a second private balcony. This room offers a peaceful retreat overlooking the quiet rear side of the building.
The second bedroom is intentionally left unfurnished, allowing the future tenant to customize the space according to their needs. It can easily serve as a guest room, home office, hobby room, or additional bedroom.

Located centrally on this floor is the recently renovated bathroom. The modern bathroom features a spacious walk-in shower, a second toilet, and a large washbasin with mirror, creating a stylish and comfortable space to start and end your day.

Remarks
• Available immediately
• Minimum rental period of 12 months, followed by an indefinite term contract
• Security deposit equal to one month's rent
• Energy label A
• Air conditioning in both bedrooms
• Recently renovated throughout

Toon meer Toon minder