3021 CA Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Graaf Florisstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Graaf Florisstraat 3-B03 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 29 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Graaf Florisstraat 3-B03 is gelegen in de fijne buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graaf Florisstraat 3-B03 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Graaf Florisstraat 3-B03 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Florisstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Florisstraat 3-B03.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graaf Florisstraat 3-B03 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Weena 983
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 548.000
Beatrijsstr. 54-A
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Weena 769
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Graaf Flori. 94-A01
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 569.000
Graaf Flori. 79
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Graaf Flori. 95-03
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zijdewindes. 25-A
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 490.000
Henegouwerl. 116-E
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Jan Porcell. 16-B
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Jan Porcell. 30-A
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Graaf Florisstraat 3-B03 in Rotterdam ligt tussen € 490.000 en € 569.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Graaf Florisstraat 3-B03 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
