Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Essenburgsingel in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime appartement. Essenburgsingel 44-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Essenburgsingel 44-A is gelegen in de fraaie buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Essenburgsingel 44-A is 747.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Essenburgsingel en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Essenburgsingel 44-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Essenburgsingel 44-A in Rotterdam ligt tussen de 997.000 en 1.159.000 euro. Deze waarde is 149.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Essenburgsingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Essenburgsingel 44-A? Bekijk het complete waarderapport.
