Eendrachtsweg 34-C, Rotterdam
90 m²
2 kamers
1878
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Zalmstraat 93 3016 DS Rotterdam
€ 1.745 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 1.640 -
1.730 /mnd
Wonen
95 m2
Kamers
2
*** NIET voor woningdelers / NOT for Sharing ***
Stap binnen in dit prachtige appartement, gelegen aan de Zalmstraat 93, postcode 3016DS, in het levendige Rotterdam. Met een totale oppervlakte van 95 vierkante meter en een energielabel A, biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid.
Dit appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een keuken die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt.
Maar wat maakt deze locatie echt bijzonder? Geniet van het adembenemende uitzicht vanaf de 6e etage van dit goed verzorgde gebouw. Ontdek de levendige omgeving van Rotterdam, met tal van winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden op loopafstand. Maak een ontspannen wandeling langs de nabijgelegen Maas of breng een bezoek aan de historische Delfshaven.
Bovendien zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, sportscholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven hier moeiteloos verloopt.
Als je klaar bent om te genieten van het comfort en gemak van wonen in Rotterdam, aarzel dan niet om de benodigde documenten zo snel mogelijk te verzamelen en te reageren op deze prachtige woning!
Kan ik deze woning huren?
€ 6.107,- Bruto per maand (één inkomen)
€ 6.980,- Bruto per maand (tweeverdieners)
Wonen in Willemstoren
De Willemstoren toren is centraal gelegen tussen Maas en centrum nabij de Erasmusbrug. De 76 appartementen, studio's, 2- en 3 kamerappartementen zijn voorzijn van een luxe keuken en badkamer. De vloeren zijn afgewerkt met een duurzame PVC vloer. Elk appartement heeft een ruim balkon. Sommige appartementen hebben uitzicht op de Maas en de Erasmusbrug. Voor ieder appartement zijn er 2 plekken gereserveerd in de gemeenschappelijke fietsenstalling. De woonlobby naast de centrale entree is zeer geschikt voor bijeenkomsten, werken en ontmoeten.
BEZICHTIGINGEN / INFORMATIE:
- Bezichtigingen kunnen ALLEEN op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, dus niet 's avonds of in het weekend.
- Telefonisch een bezichtiging plannen of informatie aanvragen is NIET mogelijk. Verhuurder heeft ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden en/of van informatie te voorzien. Een bezichtiging of informatie kan enkel worden aangevraagd via Huispedia of via de website van de verhurende makelaar.
VIEWINGS / INFORMATION:
- Viewings can ONLY be scheduled on weekdays between 8:30am and 5:00pm. Appointments in the evenings or on weekends are not possible.
- Planning a viewing and/or requesting information by phone is NOT possible. The landlord has chosen to arrange all the viewings and provide information themselves. A viewing or information can only be requested through Huispedia or the website of the rental agent.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.745,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.745
- Servicekosten € 83 per maand
- Inrichting Gestoffeerd
- Aanvaarding per 25-04-2024
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2017
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 316 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zalmstraat 93 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 587.000 -
662.000
+5.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zalmstraat 93 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zalmstraat 93 in Rotterdam ligt tussen de 587.000 en 662.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zalmstraat 93.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zalmstraat 93 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zalmstraat 93 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zalmstraat 93 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,40 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,48 km |
| Snelweg afrit | 1,73 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.025.351
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
