Eendrachtsweg 34-C, Rotterdam
90 m²
2 kamers
1878
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Willemskade 16-U 3016 DL Rotterdam
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 678.000 -
750.000
Wonen
88 m2
Balkon
13 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit appartement heeft een waanzinnig uitzicht! ENERGIELABEL A+
Uitkijken over de Maas, Erasmusbrug en het zuiden van Rotterdam vanaf de woonkamer, slaapkamer en het balkon? Deze woning biedt een prachtig uitzicht over het grootste icoon van Rotterdam; de Erasmusbrug. Naast de dagelijkse beleving bekijkt u vanaf deze woning ook het Nationaal Vuurwerk, Wereldhavendagen en meer evenementen die er plaatsvinden.
HET APPARTEMENT:
Begane grond: bellentableau, brievenbussen en tweede toegangsdeur naar lift en trappenhuis. Tevens op de begane grond een bergingen en containerruimte.
Zesde etage: bij binnenkomst een kleine hal, meterkasten en apart toilet. Deur naar de ruime woonkamer met uitzicht over de Maas en open Bulthaup keuken. Aan de rechterkant van de woonkamer een deur naar de gang naar badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en bad, bergruimte met wasmachine en droger en ruime slaapkamer. Vanuit de woon- en slaapkamer heeft u toegang tot het balkon dat over de gehele breedte van het appartement loopt.
Dit uitzicht over de Maas zal nooit vervelen want op deze locatie is het niet alleen genieten van de prachtige skyline met onder andere de Erasmusbrug en het iconische gebouw De Rotterdam, maar eveneens een continue parade van alle voorbij varende schepen over de Maas.
DE OMGEVING:
De woning is gelegen in het karaktervolle Scheepvaartkwartier. Door de gehele wijk is een prachtige mix van klassieke gebouwen en moderne woontorens. De sfeervolle Veerhaven met haar klassieke schepen alsmede Het Park met onder andere de Euromast zijn op loopafstand. In de gehele wijk zijn bekende Rotterdamse restaurants gelegen. De Albert Heijn op het Vasteland en diverse delicatessenwinkels liggen op nog geen 5 minuten loopafstand. Direct voor de deur is tramhalte lijn 7 en 25 en om de hoek is metrostation Leuvehaven.
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Inclusief berging op begane grond
- Waanzinnig uitzicht
- Niet zelfbewoningsclausule ban toepassing
- Aanvaarding in overleg
- Energielabel A+
- VVE bijdrage € 229 per maand (2023)
- Optioneel ook een parkeerplaats in bijbehorende garage te koop voor € 27.000 k.k. VVe bijdrage parkeerplaats €11 per maand (2023)
- Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en stadscentrum.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid en volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 678.000 - 750.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 212 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 229 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willemskade 16-U in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 678.000 -
750.000
+2.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 7.386/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willemskade 16-U in Rotterdam ligt tussen de 678.000 en 750.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willemskade 16-U.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willemskade 16-U eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-12-2023
Prijs verlaagd
13-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willemskade 16-U en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willemskade 16-U is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willemskade 16-U is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,55 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 2,59 km |
| Snelweg afrit | 1,72 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.024.224
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willemskade 16-U.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemskade 16-U met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemskade 16-U met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willemskade 16-U en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus