Woningwaarde van Houtlaan 38-A Rotterdam is
€ 1.006.000 - 1.170.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 94.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Houtlaan in Rotterdam ligt dit prachtige en royale appartement. Houtlaan 38-A is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Houtlaan 38-A is gelegen in de gezellige buurt Rotterdam Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
-7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Houtlaan 38-A is 753.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtlaan en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Houtlaan 38-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Houtlaan 38-A in Rotterdam ligt tussen de 1.006.000 en 1.170.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtlaan 38-A? Bekijk het complete waarderapport.
