Eendrachtsweg 34-C, Rotterdam
90 m²
2 kamers
1878
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Calandstraat 7-R 3016 CA Rotterdam
€ 1.695 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 485.000 -
537.000
Wonen
92 m2
Kamers
2
For English, see below!
Te huur aangeboden; prachtig 2 kamer-appartement in een Rijksmonument.
In het Scheepvaartkwartier bevinden zich diverse markante panden. Eén daarvan is een schitterend Rijksmonument, gelegen aan de Calandstraat 7-9.
Dankzij een ingrijpende en complete renovatie zijn hier 24 appartementen gerealiseerd. Een ongekende buitenkans voor iedereen die droomt van wonen in dit exclusieve westelijke stadsdeel van Rotterdam.
Het Rotterdamse Scheepvaartkwartier is officieel aangewezen als beschermd stadsgezicht en herbergt de meeste rijksmonumenten van de stad. Dit unieke stadsdeel van Rotterdam wordt gekenmerkt door statige architectuur, sfeervolle herenhuizen en charmante buitenplaatsen. Herinneringen aan vervlogen handelstijden zijn overal merkbaar: aan prachtig gerenoveerde parkhuizen, de nabij gelegen Parkkade met het vrije uitzicht op de Maas, de Parklaan met zijn statige villa’s, het pittoreske Noorse Zeemanskerkje en natuurlijk de Oude Veerhaven, tegenwoordig het kloppend hart van het Scheepvaartkwartier.
Het appartement aan de Calandstraat 7R is gelegen op de eerste verdieping. Door de renovatie is het appartement van alle gemakken voorzien.
De woonkamer is voorzien van grote ramen wat zorgt voor veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een kookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer is de trap naar de vide te bereiken waar de slaapkamer en badkamer zijn gelegen. De badkamer is alleen via de slaapkamer te bereiken.
Vanuit de algemene entree is de gemeenschappelijke tuin te bereiken. Ook is de externe berging te bereiken via de algemene entree.
KENMERKEN
- Rijksmonument
- Hoge plafonds
- Veel lichtinval en ruime indeling
- Gemeenschappelijke tuin aanwezig
- Berging in de kelderverdieping
- Betaald parkeren voor de deur
- Woning is per direct beschikbaar
KOSTEN
De kale huurprijs bedraagt €1.695,- per maand. De maandelijkse servicekosten zijn €85,- per maand. Indien u gaat huren, dient u minimaal één maand waarborgsom over te maken. Er zijn verder geen administratie/verhuur/courtage kosten van toepassing.
VOORWAARDEN
De minimale huurtermijn is één jaar. Om in aanmerking te komen dient u minimaal 3 á 3,5 x de kale huur bruto per maand te verdienen. Indien u gepensioneerd bent, houden wij rekening met een soepelere inkomenseis.
REAGEREN
Bent u enthousiast geworden van dit bijzondere appartement in het prachtige Scheepsvaartkwartier? Neem dan snel contact op met een van de ervaren makelaars van Wonen.nu, wij zijn telefonisch bereikbaar op 010 - 268 5555.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
For rent: beautiful 2-room apartment in a national monument.
In the Scheepvaartkwartier, you'll find several remarkable buildings. One of them is a magnificent national monument located at Calandstraat 7-9.
Thanks to an extensive and complete renovation, 24 apartments have been created here. An unparalleled opportunity for anyone dreaming of living in this exclusive western district of Rotterdam.
The Rotterdam Scheepvaartkwartier is officially designated as a protected cityscape and houses the most national monuments in the city. This unique part of Rotterdam is characterized by stately architecture, charming townhouses, and picturesque estates. Memories of bygone trading times are everywhere, from beautifully restored park houses to the nearby Parkkade with its unobstructed view of the Maas River, the Parklaan with its stately villas, the picturesque Norwegian Seamen's Church, and of course, the Old Veerhaven, now the beating heart of the Scheepvaartkwartier.
The apartment at Calandstraat 7R is located on the first floor. Thanks to the renovation, the apartment is fully equipped. The living room features large windows that provide ample natural light. The open kitchen is equipped with a cooktop, refrigerator, oven, hood, and dishwasher. From the living room, you can access the loft where the bedroom and bathroom are located. The bathroom can only be accessed through the bedroom.
The communal garden is accessible from the main entrance. The external storage room can also be reached through the main entrance.
FEATURES
- National monument
- High ceilings
- Plenty of natural light and spacious layout
- Communal garden available
- Storage in the basement
- Paid parking in front of the building
- Property is available immediately
COSTS
The basic rent is €1,695 per month. The monthly service costs are €85 per month. If you decide to rent, you will need to pay a security deposit of at least one month's rent. There are no additional administration/rental/commission fees.
CONDITIONS
The minimum rental period is one year. To qualify, you must earn a gross monthly income of at least 3 to 3.5 times the basic rent. If you are retired, we will consider a more flexible income requirement.
CONTACT
Are you excited about this unique apartment in the beautiful Scheepsvaartkwartier? Contact one of the experienced real estate agents at Wonen.nu quickly; we can be reached by phone at 010 - 268 5555.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or its consequences.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 537.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1908
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Calandstraat 7-R in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 485.000 -
537.000
+5.92%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Calandstraat 7-R en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Calandstraat 7-R in Rotterdam ligt tussen de 485.000 en 537.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Calandstraat 7-R.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Calandstraat 7-R en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Calandstraat 7-R is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Calandstraat 7-R is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,94 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 2,32 km |
| Snelweg afrit | 1,14 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.025.351
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
