Woningwaarde van Calandstraat 49-A Rotterdam is
€ 1.424.000 - 1.655.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 153.000 meer
Calandstraat 49-A 3016 CA Rotterdam
166m²
4
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Calandstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Calandstraat 49-A is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 166 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 48 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Calandstraat 49-A is gelegen in de fijne buurt Rotterdam Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.424.000 - 1.655.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2024
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 166 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Calandstraat 49-A zich door de tijd ontwikkeld?-8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Calandstraat 49-A is 1.650.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 166.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Calandstraat en 7.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Calandstraat 49-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 745.565
- Woningwaarde jaartrend -0.54%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Calandstraat 49-A 3016 CA Rotterdam
166m²
4
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Calandstraat 49-A in Rotterdam ligt tussen de 1.424.000 en 1.655.000 euro. Deze waarde is 167.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Calandstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Calandstraat 49-A? Bekijk het complete waarderapport.