![Schonebergerweg 54-A](https://img.huispedia.nl/public/3023/zm/54-a/id_2759232_211719434893_thumb.jpg?t=1719434770)
Verkocht onder voorbehoud
Van Vollenhovenstraat 3-705 3016 BE Rotterdam
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 355.000 -
397.000
Wonen
49 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ZEER GOED GEÏSOLEERD APPARTEMENT OP DE ZEVENDE VERDIEPING MET ENERGIELABEL A+, MODERNE KEUKEN, RUIME LIVING EN EIGEN BERGING OP EEN STIJLVOLLE LOCATIE IN HET SCHEEPVAARTKWARTIER!
MODERN EN INSTAPKLAAR!
Ontdek het ultieme woongenot in dit moderne appartement op de zevende verdieping. Met een uitgebreide keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (, badkamer, separate toiletruimte en een handige berging in de onderbouw ontbreekt het je aan niets! Alle muren en plafonds zijn netjes afgewerkt en in het gehele appartement ligt een strakke pvc vloer. Hier hoef je alleen nog maar je spullen maar te pakken en te verhuizen!
BUITENRUIMTE/GEZAMENLIJK DAKTERRAS
Bij dit appartement komt een royaal gezamenlijk dakterras op de vijfde etage. Dit riante dakterras heeft diverse zitmogelijkheden, afwisselende groenvoorzieningen en biedt een geweldig uitzicht over de stad. Dit is een heerlijke plek om samen te komen en te genieten van het buitenleven en de 's-zomerse dagen en avonden!
HET SCHEEPVAARTKWARTIER
Het Scheepvaartkwartier is een authentiek gedeelte van Rotterdam met een moderne inslag. Het is een zeer gewilde omgeving met op loopafstand diverse restaurants, het ‘Westelijk Handelsterrein’, musea en galeries. Verschillende stadsparken (Het Park en Museumpark), de Veerhaven, een supermarkt en diverse delicatessenzaken zitten direct om de hoek. De trams met een directe verbinding naar het Eendrachtsplein, Centraal Station en de Stadsdriehoek liggen bijna voor de deur alsmede de metro op loopafstand. Maar ook het stadscentrum is zowel lopend, met de fiets of middels het openbaar vervoer binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: de perfecte locatie in een rustige en zeer centrale leefomgeving!
GEBOUW VAN VOLLENHOVENKWARTIER
Het gebouw wordt ook wel aangemerkt als het ‘Van Vollenhovenkwartier’ en is in 2018 hoogwaardig getransformeerd naar chique city lofts waarbij rekening is gehouden met de bestaande architectuur. Het gebouw heeft daarmee een geheel nieuwe gevel en raampartij gekregen, waardoor er een zeer modern woongebouw met een klassieke uitstraling is ontstaan die geheel opgaat in de omgeving. Met stijlvolle entree, atrium, parkeergarage, fietsenstalling, bergingen, drie liften, pakket-bezorgsysteem biedt dit gebouw alle denkbare faciliteiten.
INDELING VAN HET APPARTEMENT
Stap binnen in de ruime hal die vervolgens toegang biedt tot een afgesloten toiletruimte, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Doorloop naar de living aan de achterzijde met veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. De moderne open keuken biedt alle apparatuur die je nodig hebt, te weten een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven. In de living is er voldoende mogelijkheid om een afgesloten slaapruimte te creëren. Hier kan je de ruimtes gemakkelijk afzonderen voor het praktisch opstellen van een kast of zelfs een tussenwand realiseren. We bespreken graag de mogelijkheden met je!
KENMERKEN
- Bouwjaar 1970, getransformeerd in 2018
- Historische locatie
- Centrale ligging nabij supermarkt, openbaar vervoer, horeca en het stadscentrum
- Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing (HR++)
- Energielabel A+
- Gezamenlijk dakterras op de 5e etage
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. € 100,-.
- Oplevering in overleg, kan snel.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 49 m2
- Inhoud 159 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Vollenhovenstraat 3-705 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 355.000 -
397.000
+5.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 7.143/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Vollenhovenstraat 3-705 in Rotterdam ligt tussen de 355.000 en 397.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Vollenhovenstraat 3-705.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Vollenhovenstraat 3-705 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Vollenhovenstraat 3-705 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,72 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 2,03 km |
Snelweg afrit | 1,19 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.025.351
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Vollenhovenstraat 3-705.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus