Eendrachtsweg 34-C, Rotterdam
90 m²
2 kamers
1878
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Van Vollenhovenstraat 3-433 3016 BE Rotterdam
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 468.000 -
532.000
Wonen
79 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in het hart van het bruisende Scheepvaartkwartier! Dit moderne stadsappartement biedt rust en comfort te midden van de dynamiek van Rotterdam. Stap binnen in dit prachtig ingerichte 3-kamerappartement, gelegen in een gebouw dat in 2018 volledig is getransformeerd is tot een toonbeeld van hedendaagse luxe.
Binnenin vind je een perfecte harmonie tussen strakke lijnen en warme accenten. De Leicht keuken, voorzien van alle moderne gemakken, nodigt uit tot culinaire avonturen, terwijl de moderne badkamer ontspanning biedt na een drukke dag in de stad. De stoere, originele betonnen elementen geven een uniek karakter aan de ruimte, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimtelijkheid. De prachtige licht eiken visgraatvloer maakt de ruimte sfeervol en warm.
De ligging van dit appartement is werkelijk geweldig. Het Scheepvaartkwartier ademt een maritieme sfeer uit, omringd door indrukwekkende historische gebouwen, de Maas en het Park. En met het bruisende stadscentrum binnen handbereik, heb je de perfecte balans tussen rust en levendigheid.
Maar het zijn niet alleen de binnen- en buitenkant die indruk maken. Met voorzieningen zoals een gemeenschappelijk dakterras, een fietsenstalling, onderliggende parkeergarage en een eigen berging, biedt dit appartement alle gemakken van het moderne stadsleven.
Kortom, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een luxe en comfortabele levensstijl in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam. Mis deze kans niet om te genieten van sfeervol, uniek en historisch wonen op zijn best!
Bijzonderheden
Energielabel A
Eigen berging op de vierde verdieping
Luxe keuken (Optima 2019)
Prachtige eiken visgraatvloer
Gehele woning voorzien van vloerverwarming
Alle wanden zijn strak gestuct
Moderne badkamer met inloopdouche
Strakke aluminium kozijnen met HR glas
Gezamenlijk dakterras aanwezig
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars
Bijdrage VVE circa € 137 ,- per maand
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Parkeergarage onder het gebouw
Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond
Details:
Bouwjaar 2018 – oplevering 2019 (volledige renovatie kantoorgebouw uit 1970)
Volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte circa 79 m²
Inhoud circa 267 m³
Eigen grond
Beschermd stadsgezicht
Aanvaarding in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 532.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 267 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 6 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 137 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Vollenhovenstraat 3-433 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 468.000 -
532.000
+2.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 6.266/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Vollenhovenstraat 3-433 in Rotterdam ligt tussen de 468.000 en 532.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Vollenhovenstraat 3-433.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Vollenhovenstraat 3-433 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Verkocht
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Vollenhovenstraat 3-433 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Vollenhovenstraat 3-433 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Vollenhovenstraat 3-433 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,03 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.024.224
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Vollenhovenstraat 3-433.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Vollenhovenstraat 3-433 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Vollenhovenstraat 3-433 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Vollenhovenstraat 3-433 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus