3015 XK Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ochterveltstraat in Rotterdam ligt deze prachtige en royale woning. Ochterveltstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 215.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ochterveltstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 23.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Ochterveltstraat 25 is gelegen in de gezellige buurt Rotterdam Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Ochterveltstraat 25 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ochterveltstraat en 47.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ochterveltstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ochterveltstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 1.100.000
Mathenesser. 209
314 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.195.000
Zwaerdecroo. 28
296 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Mathenesser. 254
268 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.295.000
Mathenesser. 289
249 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.138.000
Claes de Vr. 13
260 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Heemraadssi. 269
286 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.340.000
Mathenesser. 297
330 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Mathenesser. 220
201 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.250.000
Graaf Flori. 42
266 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Graaf Flori. 34
262 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Ochterveltstraat 25 nu tussen € 1.063.000 en € 1.195.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ochterveltstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
