Verhuurd
Rochussenstraat 119-L 3015 EJ Rotterdam
€ 1.330 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 460.000 -
477.000
Wonen
65 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
RECENT OPGELEVERD (2021) 3-KAMERPPARTEMENT MET MODERNE KEUKEN INCL. INBOUWAPPARATUUR, 2 SLAAPKAMERS, EIGEN BALKON, VLOERVERWARMING EN INSTAPKLAAR IN EEN GERENOVEERD APPARTEMENTENCOMPLEX CENTRAAL GELEGEN IN ROTTERDAM!
Let op: foto's zijn van een gelijkwaardig appartement in het complex. Het opleverniveau van dit appartement is exact hetzelfde, maar de ruimtes kunnen anders zijn ten opzichte van de foto's. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.
Dit recent opgeleverde (2021) appartement is gelegen op de derde verdieping en per 1 februari beschikbaar. Het appartement is erg licht door de grote raampartijen, beschikt over een moderne toilet ruimte, moderne keuken (2021) inclusief inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combi-oven), ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en vloerverwarming, 2 slaapkamers en eigen balkon. Het appartement is zeer centraal gelegen naast metrostation Dijkzicht en in het centrum van Rotterdam.
BEGANE GROND
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, 2 liften en trapopgang naar de verdiepingsvloeren.
TWEEDE VERDIEPING
Entree, hal, meterkast, toilet, kastruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en doorloop naar woonkamer met moderne, open keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. Beide slaapkamers aan de voorzijde.
DETAILS
- Woonoppervlakte circa 65 m²;
- Balkon ca. 8 m²;
- Inhoud circa 183 m³;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
- Energielabel A+;
- Afgesloten entree;
- Recent volledig gerenoveerd in 2021;
- Gezamenlijk dakterras op de zesde etage;
- Vloerverwarming;
- Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combi-oven);
- Veel daglicht;
- Luxe badkamer (2021) met inloopdouche, wastafel en designradiator;
- Gehele appartement voorzien van PVC-vloer;
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.
- Parkeerplaats in parkeergarage apart te huren voor €150,- per plek.
HUURCONDITIES
- Huurtermijn: Onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden;
- Huuringang: per 1 februari 2024;
- Om in aanmerking te komen moet uw maandelijks bruto inkomen minimaal 3,0 x de maandhuur bedragen, alleenstaanden 3,5 x bruto de maandhuur.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Waarborgsom: 1 maand huur;
- Huurprijs € 1.330;
- Servicekosten € 60,-.
- De woning kan niet aan studenten of woningdelers worden verhuurd. Garantstelling is alleen toegestaan als kandidaat huurder voldoet aan 75% van de inkomenseisen.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Let op: foto's zijn van een gelijkwaardig appartement in het complex. Het opleverniveau van dit appartement is exact hetzelfde, maar de ruimtes kunnen anders zijn ten opzichte van de foto's. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.
Ondanks dat Van Herk makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 460.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 183 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rochussenstraat 119-L in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 460.000 -
477.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rochussenstraat 119-L en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rochussenstraat 119-L in Rotterdam ligt tussen de 460.000 en 477.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rochussenstraat 119-L.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rochussenstraat 119-L is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,08 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,18 km |
Snelweg afrit | 0,72 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 576.075
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt