3015 EC Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rochussenstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 6-kamer appartement. Rochussenstraat 51-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Rochussenstraat 51-A is gelegen in de fijne buurt Rotterdam Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rochussenstraat 51-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Rochussenstraat 51-A is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rochussenstraat en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rochussenstraat 51-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rochussenstraat 51-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Rochussenst. 101-A
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 785.000
Rochussenst. 129-A
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 545.000
Snellinckst. 55-B
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 699.000
's-Gravendi. 16-A
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Rochussenst. 71-A
164 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Hartmansstr. 22-D
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Mathenesser. 158-B
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Rochussenst. 25-03
175 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
's-Gravendi. 114-A
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 580.000
Mathenesser. 250-B
137 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Rochussenstraat 51-A nu tussen € 834.000 en € 969.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rochussenstraat 51-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
