Schonebergerweg 54-A, Rotterdam
95 m²
5 kamers
1994
€ 400.000
Laag in de markt
Mathenesserlaan 166-C 3015 CL Rotterdam
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 392.000 -
434.000
Wonen
56 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een prachtig afgewerkt appartement mogen wij verkopen aan de populaire Mathenesserlaan. De woning is gelegen in een monumentaal pand genaamd ‘de Rotterdamsche School‘. Het gebouw is oorspronkelijk uit 1932, maar is in 2018 compleet getransformeerd van school naar luxe appartementen. Hierbij zijn de karakteristieke details van het gebouw behouden gebleven. Via de hoofdentree vanaf de straatkant vind je deze details zeker terug. In deze fijne benedenwoning merk je dit o.a. door de hoge plafonds. Kortom, een instapklaar appartement op een top locatie. Wie wil dat nou niet?!
Parkeren is geen probleem, het appartement beschikt namelijk over een eigen parkeerplaats (€25.000,-) op een afgesloten terrein.
De buurt
Om de hoek van de Nieuwe Binnenweg en op 5 minuten lopen van de Witte de Withstraat. Als je de deur uitloopt zie je aan je rechterhand het Depot Boijmans aan het begin van de straat. Het centrum, Museumpark (waar o.a. het Boijmans van Beuningen, de Kunsthal en het eerder genoemde Depot zijn gevestigd) en het Erasmus MC zijn op loopafstand. Trendy winkels, supermarkten, speciaalzaken, hippe koffietentjes en smaakvolle restaurants (zoals Morgan & Mees en Wester Paviljoen) zijn ook rijkelijk vertegenwoordigd in deze woonwijk en bevinden zich letterlijk tegenover deze woning. De metro is op 2 minuten loopafstand (Dijkzigt), Rotterdam Centraal Station is op 12 minuten lopen / 5 minuten fietsen.
We nemen je mee naar de indeling.
Kom binnen in de centrale entree hal vanaf de straatkant. Dit appartement is gelegen op de begane grond. Eenmaal binnen voel je direct de prettige sfeer van het huis. De hal geeft toegang tot de diverse vertrekken en heeft een separaat toilet met fonteintje. Ervaar de luxe Boffi keuken die voorzien is van een marmer werkblad, Boffi inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en een gloednieuwe oven. Ook beschikt de keuken over een afgesloten opbergruimte, waar ook de WTW unit en de wasmachineaansluiting te vinden is.
De ruime woonkamer heeft diverse raampartijen waardoor er een prettig lichtinval naar binnen komt. Middels schuifdeuren sluit men de woonkamer af van de slaapkamer. Deze slaapkamer van 3.82 x 2.69m staat in open verbinding met de zeer moderne badkamer van 2.02 x 1.93m en heeft een op maat gemaakte kastenwand met veel opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. En wat een mooie tegels op de muur! Deze Winckelmans tegels zijn al jarenlang enorm geliefd in ieder interieur design. En alsof dat al niet genoeg is, de gehele woning is voorzien van een prachtige massief eiken houten vloer, luxe radiatoren, net gestucte wanden en is in zijn geheel meer dan instapklaar te noemen.
Ook zo enthousiast over dit mooi en luxe afgewerkt appartement in het midden van de stad? Bel dan snel voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Parkeerplaats separaat te koop voor €25.000,-;
- Gezamenlijke binnentuin;
- Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling;
- Centrum van Rotterdam, nabij alle voorzieningen;
- Prachtig en luxe afgewerkt met een Boffi keuken, Winckelmans tegels, massief eiken houten vloer en net gestucte wanden;
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2018)
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. €125,- per maand;
- Oplevering: in overleg;
- In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings bewoningsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.696
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Inhoud 183 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mathenesserlaan 166-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 392.000 -
434.000
+5.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 6.696/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mathenesserlaan 166-C in Rotterdam ligt tussen de 392.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mathenesserlaan 166-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mathenesserlaan 166-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mathenesserlaan 166-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mathenesserlaan 166-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mathenesserlaan 166-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,27 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 0,91 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 576.075
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mathenesserlaan 166-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mathenesserlaan 166-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mathenesserlaan 166-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mathenesserlaan 166-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus