3014 SR Rotterdam · Bijgewerkt op 2 november 2026
170 m² wonen · 75 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1892
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 753.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sint-Mariastraat in Rotterdam ligt deze unieke en riante woon winkelpand. Sint-Mariastraat 138-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1892, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Sint-Mariastraat 138-B is gelegen in de leuke buurt Rotterdam Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Sint-Mariastraat 138-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 955.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sint-Mariastraat 138-B is 955.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 230.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint-Mariastraat en 20.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Sint-Mariastraat 138-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint-Mariastraat 138-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 725.000
Sint-Marias. 132-A
126 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 649.000
Sint-Marias. 132-B
119 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 750.000
Sint-Marias. 134-A
146 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 875.000
Harddravers. 6
203 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 549.000
Volmarijnst. 34
121 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 645.000
Jan Sonjést. 18
147 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 700.000
Volmarijnst. 51
135 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.300.000
's-Gravendi. 101
207 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 835.000
Spoorsingel 3
175 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 465.000
Drievriende. 8
103 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sint-Mariastraat 138-B op € 753.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint-Mariastraat 138-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)