3014 RM Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Gaffelstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere herenhuis. Gaffelstraat 76 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 387 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 166.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Gaffelstraat 76 is gelegen in de fraaie buurt Rotterdam Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gaffelstraat 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Gaffelstraat 76 is 853.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 177.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaffelstraat en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Gaffelstraat 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gaffelstraat 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 700.000 k.k.
Eijkmanhof 21
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Randweg 50
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Boergoensev. 172
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Randweg 56
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
H.P.J. de V. 9
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Jonas Salkh. 6
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Van der Waa. 88
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 935.000
Charlotte d. 36
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Torenlaan 22
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Elimstraat 6
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Gaffelstraat 76 nu tussen € 785.000 en € 912.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gaffelstraat 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
