logo Huispedia

Bloemkwekersstraat 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Bloemkwekersstraat 13 3014 PA Rotterdam

Realistische vraagprijs € 434.000 - 478.000
Wonen 92 m2
Kamers 3

Wat een heerlijk ruim, licht én sfeervol appartement hebben wij te koop aan de Bloemkwekersstraat! Hartje centrum, maar toch een beetje rust. Vanaf het zonnige balkon kijk je uit over een stadstuintje die er super netjes bijstaat. De drukte opzoeken? Alle stadse voorzieningen zijn hier op steenworpafstand!

Dit appartement is ideaal als je geen zin hebt om te klussen. Er ligt al een prachtige houten visgraat vloer in, er is een moderne keuken en badkamer en de wanden en plafonds zijn glad afgewerkt. Je vindt er een ruime woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). Met haar 92 m² is dit een heerlijk appartement voor met z’n tweeën of drietjes op een super fijne plek! Zie jij jezelf hier wonen? Onze makelaar Marre neemt je graag mee voor een rondleiding!

Indeling

Binnenkomst in de centrale hal met trap naar de woningen en de bergingen in het onderhuis.

3e verdieping

Entree in de garderoberuimte met toegang tot de woonkamer en open keuken.

Woonkamer en keuken

De woonkamer en keuken zijn opengebroken waardoor dit één gezellig geheel is geworden. De woonkamer vind je aan de voorkant van het appartement en de keuken aan de achterkant. Over de gehele verdieping ligt een warme houten vloer, gelegd in visgraat.

De keuken is modern wit met een betonlook aanrechtblad. Er is inbouwapparatuur aanwezig als een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. De huidige eigenaren hebben gebruik gemaakt van speelse tegels als spatrand, super leuk! In de keuken is er genoeg ruimte voor een lekkere eetruimte.

Het toilet en het balkon bereik je vanuit hier. Het balkon is gelegen op het westen, de hele middag en avond geniet je hier dus van de zon!

4e verdieping

Entree met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en cv-ruimte.

De grootste slaapkamer is ca. 22 m² groot en is voorzien van 2 grote “Velux” dakramen. Ook dit is dus een lichte ruimte! Dit waren voorheen 2 kleinere slaapkamers. Indien gewenst kan dit weer worden hersteld.

De 2e slaapkamer is ca. 11 m² groot.

Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Badkamer

De badkamer is neutraal betegeld in wit en antraciet en heeft een douche, toilet, wastafel met meubel en plek voor de wasmachine en droger. Ook hier is er een groot dakraam die zorgt voor een fijne lichtinval.

Algemeen

- Er is een aparte berging in het onderhuis;
- Actieve VvE, bijdrage €160 per maand;
- Recent is het dak vervangen vanuit de VvE voor een vegetatiedak;
- Er is een zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Erfpachtgrond van de gemeente Rotterdam, afgekocht tot 10 augustus 2061;
- Parkeren kan in de straat;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Inhoud 290 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 160 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bloemkwekersstraat 13 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 434.000 - 478.000
+2.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bloemkwekersstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bloemkwekersstraat 13 in Rotterdam ligt tussen de 434.000 en 478.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bloemkwekersstraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Breitnerstraat 29-A
Breitnerstr. 29-A Rotterdam
90%
121 m² +29 m²
appartement
€ 550.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Josephstraat 167
Josephstraat 167 Rotterdam
89%
67 m² -25 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bloemkwekersstraat 41
Bloemkweker. 41 Rotterdam
93%
94 m² +2 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Breitnerstraat 55-B
Breitnerstr. 55-B Rotterdam
91%
116 m² +24 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bloemkwekersstraat 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bloemkwekersstraat 13 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bloemkwekersstraat 13 is uitstekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,62 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,82 km
Snelweg afrit 1,28 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,10 km
Basisonderwijs 0,10 km
Voortgezetonderwijs 0,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 578.930

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bloemkwekersstraat 13.