Niet beschikbaar
Bloemkwekersstraat 13 3014 PA Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 434.000 -
478.000
Wonen
92 m2
Kamers
3
Dit appartement is ideaal als je geen zin hebt om te klussen. Er ligt al een prachtige houten visgraat vloer in, er is een moderne keuken en badkamer en de wanden en plafonds zijn glad afgewerkt. Je vindt er een ruime woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). Met haar 92 m² is dit een heerlijk appartement voor met z’n tweeën of drietjes op een super fijne plek! Zie jij jezelf hier wonen? Onze makelaar Marre neemt je graag mee voor een rondleiding!
Indeling
Binnenkomst in de centrale hal met trap naar de woningen en de bergingen in het onderhuis.
3e verdieping
Entree in de garderoberuimte met toegang tot de woonkamer en open keuken.
Woonkamer en keuken
De woonkamer en keuken zijn opengebroken waardoor dit één gezellig geheel is geworden. De woonkamer vind je aan de voorkant van het appartement en de keuken aan de achterkant. Over de gehele verdieping ligt een warme houten vloer, gelegd in visgraat.
De keuken is modern wit met een betonlook aanrechtblad. Er is inbouwapparatuur aanwezig als een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. De huidige eigenaren hebben gebruik gemaakt van speelse tegels als spatrand, super leuk! In de keuken is er genoeg ruimte voor een lekkere eetruimte.
Het toilet en het balkon bereik je vanuit hier. Het balkon is gelegen op het westen, de hele middag en avond geniet je hier dus van de zon!
4e verdieping
Entree met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en cv-ruimte.
De grootste slaapkamer is ca. 22 m² groot en is voorzien van 2 grote “Velux” dakramen. Ook dit is dus een lichte ruimte! Dit waren voorheen 2 kleinere slaapkamers. Indien gewenst kan dit weer worden hersteld.
De 2e slaapkamer is ca. 11 m² groot.
Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer.
Badkamer
De badkamer is neutraal betegeld in wit en antraciet en heeft een douche, toilet, wastafel met meubel en plek voor de wasmachine en droger. Ook hier is er een groot dakraam die zorgt voor een fijne lichtinval.
Algemeen
- Er is een aparte berging in het onderhuis;
- Actieve VvE, bijdrage €160 per maand;
- Recent is het dak vervangen vanuit de VvE voor een vegetatiedak;
- Er is een zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Erfpachtgrond van de gemeente Rotterdam, afgekocht tot 10 augustus 2061;
- Parkeren kan in de straat;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Inhoud 290 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bloemkwekersstraat 13 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 434.000 -
478.000
+2.75%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bloemkwekersstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bloemkwekersstraat 13 in Rotterdam ligt tussen de 434.000 en 478.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bloemkwekersstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bloemkwekersstraat 13 is uitstekend.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,62 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,82 km |
Snelweg afrit | 1,28 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,10 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 578.930
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt