3013 AL Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Weena in Rotterdam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Weena 181 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Weena 181 is gelegen in de leuke buurt Rotterdam Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weena 181 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Weena 181 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weena en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Weena 181.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weena 181 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 659.000
Weena 285
152 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 585.000
Weena 195
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 735.000
Weena 221
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 675.000
Weena 315
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 617.500
Weena 245
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 645.000
Weena 323
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 585.000
Weena 227
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 610.000
Weena 205
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Weena 233
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 495.000
Weena 193
109 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Weena 181 nu tussen € 726.000 en € 843.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weena 181 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
