3012 XW Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Van Brakelstraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Van Brakelstraat 107 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Brakelstraat 107 is gelegen in de fijne buurt Rotterdam Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Brakelstraat 107 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Van Brakelstraat 107 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 95.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Brakelstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Brakelstraat 107.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Brakelstraat 107 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 735.000
Cargadoorsk. 24
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Spanjaardst. 71
153 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Hillevliet 39
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 599.500
Zijdewindes. 93
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Sint-Marias. 134-A
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 739.000
Ertsstraat 18
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 545.000
Bottelaarst. 13
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Hommelstraat 17
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Hugo Molena. 26-A
117 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 759.000
Veerlaan 92
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Van Brakelstraat 107 nu tussen € 867.000 en € 1.008.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Brakelstraat 107 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
